Rue du Faubourg Saint Jaumes, Montpellier
prix médian au m² · 103 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
161 000 €
Dernier quartile
295 000 €
Ventes relevées
103
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 303 000 € | 3 651 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 53 | 23 décembre 2025 |
| 175 800 € | 4 395 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 53 | 25 novembre 2025 |
| 155 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 24 | 10 novembre 2025 |
| 297 000 € | 4 243 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 53 | 5 novembre 2025 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 53 | 4 novembre 2025 |
| 110 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 30 | 29 septembre 2025 |
| 229 957 € | 3 593 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 49 | 17 septembre 2025 |
| 280 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 53 | 12 septembre 2025 |
| 52 750 € | 2 198 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 33 | 24 juillet 2025 |
| 318 600 € | 4 551 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 53 | 11 juillet 2025 |
| 262 000 € | 3 743 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 53 | 7 juillet 2025 |
| 242 000 € | 3 457 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 53 | 12 juin 2025 |
| 183 247 € | 4 165 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 48 | 23 mai 2025 |
| 159 000 € | 5 300 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 51 | 23 mai 2025 |
| 165 000 € | 2 578 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 24 | 13 mai 2025 |
| 231 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 53 | 28 mars 2025 |
| 120 500 € | 3 443 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 24 | 24 mars 2025 |
| 536 500 € | 5 896 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 45 | 20 février 2025 |
| 245 250 € | 3 893 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 53 | 14 février 2025 |
| 615 000 € | 5 748 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 45 | 16 janvier 2025 |
| 101 600 € | 4 618 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 37 | 8 janvier 2025 |
| 146 636 € | 3 259 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 53 | 23 décembre 2024 |
| 205 205 € | 3 420 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 25 | 23 décembre 2024 |
| 435 000 € | 6 042 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 45 | 18 novembre 2024 |
| 134 350 € | 3 951 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 51 | 15 novembre 2024 |
| 175 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 53 | 7 novembre 2024 |
| 151 000 € | 3 146 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 24 | 5 novembre 2024 |
| 203 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 53 | 9 septembre 2024 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 53 | 28 août 2024 |
| 168 880 € | 4 691 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 51 | 9 août 2024 |
| 186 500 € | 2 664 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 53 | 15 juillet 2024 |
| 69 000 € | 1 380 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 14 | 24 juin 2024 |
| 285 900 € | 3 665 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 53 | 10 juin 2024 |
| 189 000 € | 4 725 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 53 | 31 mai 2024 |
| 319 000 € | 3 753 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 53 | 12 avril 2024 |
| 325 200 € | 3 285 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 24 | 23 février 2024 |
| 180 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 49 | 13 décembre 2023 |
| 225 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 53 | 1 décembre 2023 |
| 108 310 € | 1 969 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 49 | 13 novembre 2023 |
| 385 000 € | 5 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 45 | 16 octobre 2023 |
| 160 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 3 p. | n° 53 | 9 octobre 2023 |
| 271 200 € | 3 390 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 53 | 7 septembre 2023 |
| 750 000 € | 5 814 €/m² | Appartement · 129 m² · 3 p. | n° 45 | 31 août 2023 |
| 375 000 € | 5 859 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 45 | 31 août 2023 |
| 265 156 € | 3 788 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 53 | 25 juillet 2023 |
| 500 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 4 | 17 juillet 2023 |
| 150 000 € | 4 054 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 49 | 4 juillet 2023 |
| 258 000 € | 5 265 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 45 | 4 juillet 2023 |
| 405 000 € | 5 956 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 45 | 30 juin 2023 |
| 260 000 € | 5 306 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 45 | 12 juin 2023 |
| 240 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 14 | 31 mai 2023 |
| 240 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 45 | 28 avril 2023 |
| 390 000 € | 5 735 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 45 | 21 avril 2023 |
| 200 000 € | 6 061 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 45 | 16 mars 2023 |
| 350 000 € | 5 738 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 45 | 9 mars 2023 |
| 271 600 € | 3 272 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 53 | 1 mars 2023 |
| 243 900 € | 5 807 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 45 | 22 février 2023 |
| 185 500 € | 4 122 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 53 | 22 février 2023 |
| 255 000 € | 5 204 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 45 | 21 février 2023 |
| 305 000 € | 4 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 53 | 20 février 2023 |
| 261 800 € | 5 236 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 45 | 8 février 2023 |
| 135 000 € | 1 055 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | n° 49 | 30 janvier 2023 |
| 240 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 45 | 17 janvier 2023 |
| 477 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 146 m² · 5 p. | n° 4 | 27 décembre 2022 |
| 179 000 € | 2 797 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 49 | 22 décembre 2022 |
| 176 540 € | 5 192 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 33 | 22 décembre 2022 |
| 115 000 € | 4 423 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 44 | 20 décembre 2022 |
| 225 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 49 | 19 décembre 2022 |
| 198 300 € | 5 666 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 21 | 29 novembre 2022 |
| 65 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 9 | 16 septembre 2022 |
| 294 152 € | 2 942 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 53 | 8 août 2022 |
| 198 850 € | 4 143 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 48 | 11 juillet 2022 |
| 385 000 € | 5 347 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 45 | 7 juillet 2022 |
| 295 000 € | 4 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 53 | 30 juin 2022 |
| 180 500 € | 3 610 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 53 | 14 juin 2022 |
| 130 000 € | 2 241 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 49 | 1 juin 2022 |
| 255 500 € | 3 650 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 53 | 24 mai 2022 |
| 311 700 € | 4 517 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 33 | 14 avril 2022 |
| 112 540 € | 5 359 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 44 | 4 avril 2022 |
| 160 000 € | 4 211 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 31 | 29 mars 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 5 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
279 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.