Boulevard Paul Valery, Montpellier
prix médian au m² · 167 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
166 700 €
Premier quartile
132 915 €
Dernier quartile
203 000 €
Ventes relevées
167
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 3 577 752 € | 4 683 €/m² | Maison · 764 m² · 4 p. | n° 4186 | 29 décembre 2025 |
| 188 200 € | 2 987 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2500 | 19 décembre 2025 |
| 165 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4203 | 17 décembre 2025 |
| 4 295 427 € | 4 926 €/m² | Maison · 872 m² · 10 p. | Boulevard Paul Valery | 16 décembre 2025 |
| 160 900 € | 2 332 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 2500 | 12 décembre 2025 |
| 90 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4163 | 5 novembre 2025 |
| 132 915 € | 1 955 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2595 | 27 octobre 2025 |
| 199 350 € | 3 560 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 4103 | 16 octobre 2025 |
| 159 600 € | 3 069 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 2590 | 30 septembre 2025 |
| 187 570 € | 2 977 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2500 | 25 septembre 2025 |
| 185 000 € | 2 721 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2595 | 16 septembre 2025 |
| 165 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 4032 | 26 août 2025 |
| 166 700 € | 2 825 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 4530 | 25 août 2025 |
| 134 992 € | 1 956 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 2595 | 14 août 2025 |
| 128 000 € | 3 459 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2500 | 1 août 2025 |
| 89 590 € | 1 007 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 2590 | 26 juillet 2025 |
| 175 000 € | 2 465 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 4032 | 24 juillet 2025 |
| 54 600 € | 628 €/m² | Appartement · 87 m² · 2 p. | n° 4140 | 7 juillet 2025 |
| 152 900 € | 2 507 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2500 | 7 juillet 2025 |
| 137 275 € | 3 520 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 3692 | 26 juin 2025 |
| 149 000 € | 3 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4325 | 25 juin 2025 |
| 190 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2262 | 24 juin 2025 |
| 149 000 € | 3 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4140 | 26 mai 2025 |
| 182 000 € | 3 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2310 | 14 mai 2025 |
| 141 050 € | 2 713 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 4032 | 6 mai 2025 |
| 210 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4203 | 28 avril 2025 |
| 258 000 € | 2 899 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 2590 | 3 avril 2025 |
| 202 350 € | 3 212 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2560 | 31 mars 2025 |
| 185 000 € | 3 426 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 3692 | 25 mars 2025 |
| 162 000 € | 2 613 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3692 | 19 mars 2025 |
| 380 000 € | 5 205 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 4520 | 17 mars 2025 |
| 194 420 € | 2 818 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 2500 | 11 mars 2025 |
| 279 000 € | 4 359 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4390 | 4 mars 2025 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3692 | 13 février 2025 |
| 182 758 € | 1 692 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 2595 | 17 janvier 2025 |
| 13 144 560 € | 1 548 €/m² | Appartement · 8489 m² · 5 p. | n° 4094 | 26 décembre 2024 |
| 192 500 € | 2 163 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 2590 | 23 décembre 2024 |
| 290 000 € | 4 677 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4113 | 9 décembre 2024 |
| 251 560 € | 3 870 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4163 | 28 octobre 2024 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2590 | 26 août 2024 |
| 212 500 € | 2 285 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 2500 | 9 août 2024 |
| 117 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 4203 | 5 août 2024 |
| 163 000 € | 3 260 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4203 | 19 juillet 2024 |
| 120 600 € | 3 174 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 3692 | 19 juillet 2024 |
| 121 493 € | 1 787 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2595 | 3 juillet 2024 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4163 | 5 juin 2024 |
| 157 200 € | 3 493 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3692 | 17 mai 2024 |
| 203 000 € | 3 076 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4325 | 13 mai 2024 |
| 195 000 € | 1 990 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 2590 | 6 mai 2024 |
| 245 740 € | 3 668 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4203 | 26 mars 2024 |
| 132 000 € | 3 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 3692 | 28 février 2024 |
| 109 000 € | 2 946 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2643 | 22 février 2024 |
| 203 550 € | 3 132 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4530 | 22 février 2024 |
| 119 000 € | 3 216 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2500 | 25 janvier 2024 |
| 167 000 € | 3 795 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4203 | 18 janvier 2024 |
| 140 250 € | 2 862 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 2312 | 8 janvier 2024 |
| 16 350 € | 372 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 491 | 27 décembre 2023 |
| 16 350 € | 372 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 491 | 27 décembre 2023 |
| 110 000 € | 1 310 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 2560 | 22 décembre 2023 |
| 272 440 € | 4 191 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4140 | 22 décembre 2023 |
| 33 000 € | 256 €/m² | Local commercial · 129 m² | n° 3320 | 20 décembre 2023 |
| 76 000 € | 1 101 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 3692 | 31 octobre 2023 |
| 108 800 € | 2 015 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 4032 | 26 septembre 2023 |
| 140 530 € | 1 757 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 2312 | 9 août 2023 |
| 182 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 4032 | 30 juin 2023 |
| 212 760 € | 3 039 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2590 | 29 juin 2023 |
| 184 020 € | 2 667 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 2590 | 26 juin 2023 |
| 166 750 € | 2 647 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2500 | 26 juin 2023 |
| 354 000 € | 3 978 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 3310 | 23 juin 2023 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 3692 | 26 mai 2023 |
| 123 000 € | 3 324 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2643 | 16 mai 2023 |
| 315 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 3310 | 5 avril 2023 |
| 159 500 € | 2 312 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 2500 | 27 mars 2023 |
| 145 720 € | 3 643 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3692 | 22 mars 2023 |
| 279 225 € | 4 504 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2310 | 21 mars 2023 |
| 248 390 € | 3 653 €/m² | Appartement · 68 m² · 1 p. | n° 2310 | 23 février 2023 |
| 136 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 4520 | 23 février 2023 |
| 95 000 € | 2 568 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2643 | 14 février 2023 |
| 257 280 € | 2 766 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 2500 | 8 février 2023 |
| 184 830 € | 3 361 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 4032 | 19 janvier 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
589 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 93 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.