Cours Gambetta, Montpellier
prix médian au m² · 90 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
96 300 €
Dernier quartile
221 500 €
Ventes relevées
90
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 221 500 € | 2 769 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 13 | 8 décembre 2025 |
| 580 000 € | 2 736 €/m² | Local commercial · 212 m² | n° 27 | 23 octobre 2025 |
| 94 000 € | 3 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 66 | 17 octobre 2025 |
| 117 000 € | 2 388 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 53 | 3 octobre 2025 |
| 117 800 € | 5 355 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 40 | 17 septembre 2025 |
| 110 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 37 | 25 août 2025 |
| 169 500 € | 5 297 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 13 | 31 juillet 2025 |
| 96 300 € | 4 187 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 66 | 1 juillet 2025 |
| 185 500 € | 4 756 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 13 | 13 juin 2025 |
| 126 000 € | 1 938 €/m² | Appartement · 65 m² · 1 p. | n° 13 | 2 juin 2025 |
| 150 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 27 | 13 mai 2025 |
| 198 000 € | 3 960 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 21 | 5 mai 2025 |
| 162 000 € | 4 909 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 13 | 2 mai 2025 |
| 956 000 € | 4 531 €/m² | Appartement · 211 m² · 7 p. | n° 21 | 10 avril 2025 |
| 450 000 € | 1 236 €/m² | Local commercial · 364 m² | n° 21 | 10 avril 2025 |
| 160 050 € | 3 266 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 53 | 31 mars 2025 |
| 134 925 € | 3 138 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 66 | 27 mars 2025 |
| 37 924 € | 690 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 34 | 27 décembre 2024 |
| 152 150 € | 2 623 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 27 | 21 octobre 2024 |
| 74 500 € | 4 139 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 66 | 18 octobre 2024 |
| 190 000 € | 1 583 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 15 | 11 octobre 2024 |
| 385 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 168 m² · 5 p. | n° 3 | 9 septembre 2024 |
| 273 265 € | 3 416 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 19 | 20 août 2024 |
| 78 000 € | 4 588 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 66 | 24 juillet 2024 |
| 101 000 € | 3 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 66 | 9 juillet 2024 |
| 88 000 € | 4 190 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 66 | 7 juin 2024 |
| 100 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 66 | 5 juin 2024 |
| 516 150 € | 4 824 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 27 | 3 juin 2024 |
| 160 000 € | 1 231 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 53 | 29 mars 2024 |
| 160 000 € | 1 231 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 53 | 27 mars 2024 |
| 80 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 66 | 9 février 2024 |
| 94 220 € | 4 097 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 66 | 21 décembre 2023 |
| 95 728 € | 1 348 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 34 | 20 septembre 2023 |
| 113 100 € | 4 189 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 66 | 21 août 2023 |
| 89 158 € | 1 415 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 34 | 26 juillet 2023 |
| 87 166 € | 2 812 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 34 | 19 juillet 2023 |
| 74 050 € | 2 848 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 3 | 22 juin 2023 |
| 85 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 66 | 20 juin 2023 |
| 147 640 € | 2 895 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 66 | 16 juin 2023 |
| 80 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 66 | 15 juin 2023 |
| 360 000 € | 2 748 €/m² | Appartement · 131 m² · 6 p. | n° 12 | 2 juin 2023 |
| 96 181 € | 2 004 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 34 | 31 mai 2023 |
| 132 500 € | 4 569 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 66 | 16 mai 2023 |
| 131 000 € | 595 €/m² | Appartement · 220 m² · 5 p. | n° 3 | 28 avril 2023 |
| 184 620 € | 4 293 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 27 | 1 mars 2023 |
| 265 800 € | 4 089 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 33 | 17 février 2023 |
| 332 100 € | 4 151 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 21 | 13 janvier 2023 |
| 600 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 360 m² | n° 24 | 19 décembre 2022 |
| 185 000 € | 3 033 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 33 | 12 décembre 2022 |
| 162 800 € | 3 322 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 40 | 16 novembre 2022 |
| 162 300 € | 2 951 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 33 | 2 novembre 2022 |
| 3 870 000 € | 5 666 €/m² | Local commercial · 683 m² | n° 13 | 24 octobre 2022 |
| 360 000 € | 3 130 €/m² | Local commercial · 115 m² | n° 5 | 7 octobre 2022 |
| 324 500 € | 4 570 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 23 | 6 octobre 2022 |
| 127 500 € | 4 722 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 61 | 29 septembre 2022 |
| 240 900 € | 3 650 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 19 | 29 septembre 2022 |
| 170 000 € | 1 328 €/m² | Local commercial · 128 m² | n° 30 | 22 septembre 2022 |
| 217 440 € | 3 883 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 52 | 15 septembre 2022 |
| 170 000 € | 1 405 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | n° 56 | 8 septembre 2022 |
| 437 000 € | 2 838 €/m² | Appartement · 154 m² · 2 p. | n° 3 | 29 août 2022 |
| 102 000 € | 4 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 66 | 8 août 2022 |
| 290 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 28 | 16 mai 2022 |
| 247 100 € | 3 530 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 27 | 4 avril 2022 |
| 55 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 37 | 22 mars 2022 |
| 362 260 € | 3 813 €/m² | Appartement · 95 m² · 2 p. | n° 66 | 28 février 2022 |
| 68 500 € | 2 854 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 37 | 18 février 2022 |
| 225 400 € | 3 757 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 60 | 18 février 2022 |
| 110 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 27 | 18 février 2022 |
| 106 000 € | 4 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 61 | 27 janvier 2022 |
| 60 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 21 | 30 décembre 2021 |
| 396 400 € | 2 574 €/m² | Appartement · 154 m² · 2 p. | n° 3 | 27 décembre 2021 |
| 63 200 € | 3 950 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 37 | 17 décembre 2021 |
| 198 000 € | 3 960 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 21 | 14 décembre 2021 |
| 41 000 € | 2 563 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 37 | 9 décembre 2021 |
| 105 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 66 | 16 novembre 2021 |
| 96 617 € | 3 578 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 66 | 28 septembre 2021 |
| 85 800 € | 3 730 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 66 | 22 septembre 2021 |
| 341 600 € | 3 253 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 23 | 15 septembre 2021 |
| 95 850 € | 3 423 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 61 | 6 septembre 2021 |
| 96 600 € | 3 715 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 66 | 2 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
256 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 52 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.