Avenue du Professeur Grasset, Montpellier
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
188 001 €
Dernier quartile
370 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 360 000 € | 3 396 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 10 | 23 décembre 2025 |
| 255 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 41 | 15 décembre 2025 |
| 647 000 € | 4 621 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 42 | 16 octobre 2025 |
| 270 000 € | 1 561 €/m² | Appartement · 173 m² · 5 p. | n° 43 | 24 juillet 2025 |
| 245 000 € | 3 141 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 8 | 25 février 2025 |
| 610 000 € | 6 421 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 17 | 16 décembre 2024 |
| 280 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 10 | 30 septembre 2024 |
| 230 000 € | 2 949 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 45 | 18 mars 2024 |
| 90 000 € | 909 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 43 | 22 décembre 2023 |
| 150 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 10 | 7 septembre 2023 |
| 167 800 € | 3 290 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 40 | 12 juillet 2023 |
| 188 001 € | 2 938 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 45 | 30 mars 2023 |
| 374 540 € | 3 468 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 43 | 8 mars 2023 |
| 387 300 € | 3 586 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 43 | 7 octobre 2022 |
| 1 194 860 € | 3 144 €/m² | Local commercial · 380 m² | n° 21 | 9 septembre 2022 |
| 240 566 € | 3 007 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 45 | 20 mai 2022 |
| 345 000 € | 3 966 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 39 | 16 mai 2022 |
| 370 000 € | 2 242 €/m² | Local commercial · 165 m² | n° 45 | 16 mars 2022 |
| 307 300 € | 3 492 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 10 | 29 décembre 2021 |
| 290 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 10 | 3 novembre 2021 |
| 125 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 39 | 8 septembre 2021 |
| 240 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 10 | 18 août 2021 |
| 36 000 € | 554 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
105 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.