Rue Eurydice, Montpellier
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
49 800 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
72 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 36 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 54 | 5 décembre 2025 |
| 20 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 29 septembre 2025 |
| 43 000 € | 1 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 8 | 8 août 2025 |
| 116 500 € | 3 066 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 153 | 17 février 2025 |
| 47 250 € | 1 688 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 54 | 12 février 2025 |
| 80 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 153 | 12 février 2025 |
| 43 450 € | 1 448 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 54 | 23 décembre 2024 |
| 40 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 54 | 7 novembre 2024 |
| 100 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 153 | 11 octobre 2024 |
| 49 700 € | 2 616 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 8 | 30 septembre 2024 |
| 316 500 € | 2 532 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 185 | 27 août 2024 |
| 49 800 € | 1 606 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 8 | 21 juin 2024 |
| 37 000 € | 1 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 8 | 13 juin 2024 |
| 40 000 € | 1 290 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 8 | 10 juin 2024 |
| 60 250 € | 1 944 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 8 | 2 avril 2024 |
| 72 000 € | 2 323 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 8 | 5 octobre 2023 |
| 14 000 € | 737 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 100 | 12 juillet 2023 |
| 60 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 54 | 23 juin 2023 |
| 10 000 € | 526 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 100 | 15 mai 2023 |
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 153 | 24 février 2023 |
| 65 000 € | 2 097 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 8 | 17 février 2023 |
| 346 000 € | 3 295 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 54 | 8 novembre 2022 |
| 344 100 € | 3 441 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 219 | 21 septembre 2022 |
| 272 000 € | 2 804 €/m² | Local commercial · 97 m² | n° 88 | 13 septembre 2022 |
| 48 500 € | 1 565 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 8 | 9 septembre 2022 |
| 134 400 € | 2 489 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 153 | 9 septembre 2022 |
| 114 481 € | 3 180 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 153 | 9 août 2022 |
| 59 000 € | 1 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 8 | 1 juillet 2022 |
| 66 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 54 | 31 mai 2022 |
| 65 240 € | 2 105 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 8 | 15 mars 2022 |
| 51 600 € | 1 665 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 8 | 15 mars 2022 |
| 45 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 54 | 26 janvier 2022 |
| 26 000 € | 867 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 54 | 29 décembre 2021 |
| 71 860 € | 1 996 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 153 | 7 décembre 2021 |
| 33 000 € | 1 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 54 | 16 septembre 2021 |
| 45 000 € | 1 452 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 8 | 6 septembre 2021 |
| 30 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 68 | 4 août 2021 |
| 61 000 € | 1 488 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 54 | 17 avril 2021 |
| 17 000 € | 895 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 100 | 15 mars 2021 |
| 45 000 € | 1 452 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 8 | 24 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
58 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 84 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.