Rue Jacques Tati, Montpellier
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
215 380 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
266 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 3 288 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 191 | 4 novembre 2025 |
| 284 500 € | 3 197 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 75 | 30 juillet 2025 |
| 135 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 64 | 22 juillet 2025 |
| 160 700 € | 2 870 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 64 | 3 juin 2025 |
| 155 000 € | 2 925 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 177 | 31 mars 2025 |
| 266 550 € | 3 702 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 229 | 31 mars 2025 |
| 40 000 € | 678 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 245 | 26 mars 2025 |
| 95 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 75 | 30 octobre 2024 |
| 155 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 64 | 12 août 2024 |
| 250 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 149 | 9 août 2024 |
| 183 000 € | 2 377 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 46 | 8 août 2024 |
| 280 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 191 | 2 août 2024 |
| 85 600 € | 1 529 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 91 | 16 janvier 2024 |
| 406 000 € | 3 759 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 91 | 30 novembre 2023 |
| 266 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 191 | 15 novembre 2023 |
| 225 250 € | 3 086 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 161 | 30 janvier 2023 |
| 282 500 € | 2 797 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 229 | 16 décembre 2022 |
| 200 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 191 | 3 novembre 2022 |
| 290 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 149 | 23 février 2022 |
| 321 200 € | 2 920 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 91 | 2 février 2022 |
| 110 000 € | 2 075 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 177 | 29 décembre 2021 |
| 228 000 € | 2 591 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 64 | 9 décembre 2021 |
| 90 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 47 | 21 octobre 2021 |
| 260 000 € | 2 921 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 63 | 18 août 2021 |
| 212 000 € | 2 524 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 149 | 9 août 2021 |
| 215 380 € | 2 448 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 46 | 2 juin 2021 |
| 165 000 € | 2 260 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 28 | 6 avril 2021 |
| 225 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 229 | 2 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
54 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.