Prix immobilier à Saint-Firmin
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 64 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Firmin (05800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
258 000 €
Sur tout l’historique
1 799 €/m²
Habitants
468
Où se sont faites les ventes à Saint-Firmin
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Firmin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 556 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 5257 Les Preaux | 7 novembre 2025 |
| 40 000 € | 278 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 5257 Les Preaux | 7 novembre 2025 |
| 190 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Sous la Roche | 17 octobre 2025 |
| 258 000 € | 3 794 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 362 Route des Charberys | 25 septembre 2025 |
| 374 580 € | 1 587 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | Serre de l’Ubac | 7 juillet 2025 |
| 45 500 € | 1 750 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 378 Route du Moulin | 30 juin 2025 |
| 298 600 € | 2 986 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 95 Rue Auguste Pellissier | 2 avril 2025 |
| 170 000 € | 983 €/m² | Maison · 173 m² · 5 p. | 140 Chemin des Bois | 10 janvier 2025 |
| 100 000 € | 1 163 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | 60 Rue Auguste Pellissier | 6 janvier 2025 |
| 180 650 € | 3 844 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 13 Allée du Belvedere | 28 novembre 2024 |
| 63 000 € | 1 853 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 378 Route du Moulin | 31 octobre 2024 |
| 250 000 € | 2 841 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 185 Allée des Frenes | 18 octobre 2024 |
| 50 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 378 Route du Moulin | 29 juillet 2024 |
| 228 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 25 Chemin des Chataigniers | 12 juillet 2024 |
| 432 250 € | 3 859 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 1095 Route Nouvelle | 17 juin 2024 |
| 300 000 € | 769 €/m² | Maison · 390 m² · 7 p. | 1060 Route de l’Esparcelet | 29 mars 2024 |
| 159 000 € | 1 871 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | 60 Rue Auguste Pellissier | 8 décembre 2023 |
| 95 000 € | 1 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 1 Rue du Colonel Jacques Roux | 30 octobre 2023 |
| 168 000 € | 1 436 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 110 Rue Auguste Pellissier | 25 octobre 2023 |
| 172 290 € | 3 133 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | 80 Chemin de la Piece | 29 septembre 2023 |
| 110 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 184 Rue Louise Chareyre | 15 septembre 2023 |
| 10 000 € | 556 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | 5265 La Broue | 25 août 2023 |
| 146 700 € | 789 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | La Grangeasse | 24 juillet 2023 |
| 30 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 10 Rue de l’Eglise | 31 mai 2023 |
| 270 500 € | 1 591 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 5721 Sous le Canal | 12 mai 2023 |
| 50 000 € | 410 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 83 Chemin des Bois | 10 mars 2023 |
| 119 405 € | 1 148 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | La Grangeasse | 6 mars 2023 |
| 43 500 € | 2 071 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 358 Route du Moulin | 16 février 2023 |
| 262 900 € | 1 315 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 20 Chemin de l’Auberie | 27 octobre 2022 |
| 200 140 € | 4 448 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 506 Allée des Melezes | 17 octobre 2022 |
| 110 415 € | 2 008 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 300 Allée des Melezes | 8 septembre 2022 |
| 255 000 € | 2 865 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Charberys | 6 septembre 2022 |
| 130 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 38 Impasse du Canal | 1 septembre 2022 |
| 240 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 192 m² · 2 p. | 5427 Les Reculas | 24 août 2022 |
| 95 690 € | 1 953 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | 354 Place Robert Meyer | 26 juillet 2022 |
| 450 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 1085 Route du Villard | 27 juin 2022 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 119 Rue du Chazal | 9 juin 2022 |
| 333 400 € | 3 473 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5084 Route du Moulin | 2 juin 2022 |
| 63 700 € | 1 930 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 354 Place Robert Meyer | 23 mai 2022 |
| 78 305 € | 1 450 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 194 Rue Louise Chareyre | 21 avril 2022 |
| 91 170 € | 1 302 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | La Broue | 8 avril 2022 |
| 176 250 € | 2 382 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Charberys | 31 mars 2022 |
| 209 440 € | 1 745 €/m² | Local commercial · 120 m² | La Sagnette | 28 mars 2022 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5060 Le Bourg | 26 janvier 2022 |
| 38 500 € | 1 481 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 354 Place Robert Meyer | 7 janvier 2022 |
| 269 600 € | 2 451 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1304 Route Nouvelle | 28 décembre 2021 |
| 212 000 € | 2 650 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Cadet | 27 décembre 2021 |
| 196 000 € | 3 322 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | 5190 Les Clots | 3 décembre 2021 |
| 178 650 € | 2 552 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5352 Les Preits | 26 novembre 2021 |
| 237 000 € | 2 890 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | Charberys | 26 novembre 2021 |
| 127 000 € | 1 896 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | Le Laus | 12 octobre 2021 |
| 30 000 € | 750 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 1827 Route de l’Esparcelet | 6 octobre 2021 |
| 40 000 € | 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 1 Place Robert Meyer | 13 août 2021 |
| 184 500 € | 1 367 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Les Ravioles | 22 juin 2021 |
| 203 250 € | 1 799 €/m² | Maison · 113 m² · 2 p. | 5336 Les Chenaux | 8 juin 2021 |
| 265 000 € | 2 087 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | 5702 Les Reculas | 20 mai 2021 |
| 115 000 € | 1 949 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Le Bourg | 1 avril 2021 |
| 235 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 5721 Sous le Canal | 1 avril 2021 |
| 75 000 € | 1 442 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 5437 Sous le Canal | 30 mars 2021 |
| 274 000 € | 1 234 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | La Trinite | 26 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,12 €/m²
de 8,1 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,88 €/m²
de 8,2 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
11,28 €/m²
de 8,7 à 14,7 €
Maison
9,98 €/m²
de 7,3 à 13,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Firmin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, avalanche.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Firmin →
Rue par rue à Saint-Firmin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Firmin ?
Le prix médian au m² à Saint-Firmin s’établit à 1 587 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 258 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Firmin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Firmin a baissé de 17,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Firmin ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Firmin est de 190 000 €, soit 1 587 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 298 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 64 ventes sont disponibles au total pour Saint-Firmin.
Autour de Saint-Firmin
- Aspres-lès-Corps1 389 €/m²
- Saint-Jacques-en-Valgodemard1 713 €/m²
- Beaufin962 €/m²
- La Salette-Fallavaux1 375 €/m²
- Aubessagne1 671 €/m²
- Le Glaizil2 031 €/m²
- Corps726 €/m²
- Saint-Maurice-en-Valgodemard2 167 €/m²
- Monestier-d'Ambel1 301 €/m²
- Les Côtes-de-Corps1 850 €/m²
- La Motte-en-Champsaur2 587 €/m²
- Sainte-Luce700 €/m²