Prix immobilier à La Motte-en-Champsaur

2 587 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 22 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Motte-en-Champsaur (05500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

215 680 €

Premier quartile

80 000 €

Dernier quartile

282 335 €

Sur tout l’historique

1 919 €/m²

Habitants

207

Répartition des prix sur 22 ventes à La Motte-en-Champsaur

15 k€médiane 216 k€316 k€

Où se sont faites les ventes à La Motte-en-Champsaur

Par type de bien

Maisons215 680 € · 4

Dernières ventes à La Motte-en-Champsaur

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
80 000 €	1 333 €/m²	Maison · 60 m² · 2 p.	41 Route de Molines	23 décembre 2025
315 585 €	2 587 €/m²	Maison · 122 m² · 5 p.	2 Route du Moulin	8 décembre 2025
215 680 €	2 876 €/m²	Maison · 75 m² · 5 p.	65 Route de Molines	29 octobre 2025
282 335 €	3 283 €/m²	Maison · 86 m² · 4 p.	2 Route de Molines	1 avril 2025
199 800 €	1 816 €/m²	Maison · 110 m² · 6 p.	Les Prenachs	18 juillet 2024
160 000 €	2 500 €/m²	Maison · 64 m² · 3 p.	5116 Roailles	1 septembre 2023
254 780 €	2 088 €/m²	Maison · 122 m² · 5 p.	2 Route du Moulin	4 avril 2023
211 140 €	1 919 €/m²	Maison · 110 m² · 6 p.	31 Route de Molines	31 janvier 2023
150 000 €	2 308 €/m²	Maison · 65 m² · 3 p.	Les Prenachs	15 décembre 2022
240 000 €	2 087 €/m²	Appartement · 115 m² · 3 p.	La Condemine	23 juin 2022
100 000 €	2 041 €/m²	Maison · 49 m² · 2 p.	122 Rue Endroune du Glavour	13 juin 2022
15 000 €	224 €/m²	Maison · 67 m² · 2 p.	5082 Gournier	9 juin 2022
140 000 €	2 000 €/m²	Maison · 70 m² · 3 p.	63 Route de Molines	13 mai 2022
124 985 €	1 894 €/m²	Maison · 66 m² · 3 p.	67 Route de Molines	16 février 2022
134 229 €	2 632 €/m²	Maison · 51 m² · 1 p.	57 Route de Molines	29 décembre 2021
120 000 €	4 286 €/m²	Maison · 28 m² · 1 p.	2 Chemin du Champ du Bois	8 novembre 2021
100 000 €	877 €/m²	Maison · 114 m² · 4 p.	2 Chemin du Rocher de L'aire	11 octobre 2021
51 000 €	729 €/m²	Maison · 70 m² · 3 p.	63 Route de Molines	30 juin 2021
66 000 €	1 320 €/m²	Maison · 50 m² · 1 p.	7 Rue Endroune du Glavour	4 juin 2021
95 000 €	1 218 €/m²	Maison · 78 m² · 1 p.	2 Rue Endroune du Glavour	1 juin 2021
75 500 €	1 888 €/m²	Appartement · 40 m² · 3 p.	5122 Roailles	27 mai 2021
45 000 €	600 €/m²	Maison · 75 m² · 1 p.	28 Route de Molines	2 février 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

4,7 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

10,12 €/m²

de 8,1 à 12,6 €

Appartement 1-2 pièces

11,88 €/m²

de 8,2 à 17,3 €

Appartement 3 pièces et +

11,28 €/m²

de 8,7 à 14,7 €

Maison

9,99 €/m²

de 7,5 à 13,3 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Motte-en-Champsaur : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Zone sismique3 - MODEREE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, avalanche.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à La Motte-en-Champsaur →

Rue par rue à La Motte-en-Champsaur

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Route de Molines1 919 €/m²

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à La Motte-en-Champsaur, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 112,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Motte-en-Champsaur ?

Le prix médian au m² à La Motte-en-Champsaur s’établit à 2 587 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 282 335 € au total.

Combien coûte une maison à La Motte-en-Champsaur ?

Le prix médian pour une maison à La Motte-en-Champsaur est de 215 680 €, soit 2 587 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 282 335 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour La Motte-en-Champsaur.