Prix immobilier à Le Glaizil
sur l’ensemble de la période disponible · 9 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Glaizil (05800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
260 000 €
Sur tout l’historique
2 031 €/m²
Habitants
178
Où se sont faites les ventes à Le Glaizil
Par type de bien
Dernières ventes à Le Glaizil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 132 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Les Dugs | 8 septembre 2025 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 74 Rue le Long du Riou | 20 décembre 2024 |
| 66 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 117 Rue du Pont | 29 novembre 2024 |
| 212 170 € | 1 813 €/m² | Maison · 117 m² · 2 p. | Les Achards | 26 septembre 2023 |
| 95 000 € | 679 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 122 Impasse de l’Ochette | 14 avril 2023 |
| 110 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | 300 Rue de Faraud | 10 janvier 2023 |
| 312 250 € | 1 610 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | Les Amars | 5 août 2022 |
| 260 000 € | 6 500 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Les Achards | 10 juin 2022 |
| 265 444 € | 744 €/m² | Maison · 357 m² · 4 p. | 5052 Les Veires | 26 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,12 €/m²
de 8,1 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,85 €/m²
de 8,3 à 20 €
Appartement 3 pièces et +
8,92 €/m²
de 7 à 11,4 €
Maison
9,98 €/m²
de 7,3 à 13,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Glaizil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, avalanche.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Glaizil →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Glaizil ?
Le prix médian au m² à Le Glaizil s’établit à 2 031 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 260 000 € au total.
Combien coûte une maison à Le Glaizil ?
Le prix médian pour une maison à Le Glaizil est de 212 170 €, soit 1 610 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 132 000 € et 265 444 €.
Combien coûte un appartement à Le Glaizil ?
Le prix médian pour un appartement à Le Glaizil est de 110 000 €, soit 2 973 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 66 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 9 ventes sont disponibles au total pour Le Glaizil.