Prix immobilier à Saint-Maurice-en-Valgodemard

2 167 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 13 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Maurice-en-Valgodemard (05800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

134 000 €

Premier quartile

116 080 €

Dernier quartile

143 000 €

Sur tout l’historique

2 001 €/m²

Habitants

118

Répartition des prix sur 13 ventes à Saint-Maurice-en-Valgodemard

30 k€médiane 134 k€255 k€

Où se sont faites les ventes à Saint-Maurice-en-Valgodemard

Par type de bien

Maisons134 000 € · 5

Dernières ventes à Saint-Maurice-en-Valgodemard

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
116 080 €	2 001 €/m²	Maison · 58 m² · 3 p.	226 Route du Roux	12 novembre 2025
134 000 €	2 233 €/m²	Maison · 60 m² · 3 p.	La Grange	3 octobre 2025
64 000 €	889 €/m²	Maison · 72 m² · 5 p.	Maugaras	2 juin 2025
143 000 €	2 167 €/m²	Maison · 66 m² · 3 p.	119 Rue de l’Ecole	19 mai 2025
255 000 €	2 550 €/m²	Maison · 100 m² · 4 p.	28 Rue de l’Ecole	3 mars 2025
215 000 €	1 075 €/m²	Maison · 200 m² · 3 p.	161 Rue des Durandes	10 octobre 2024
162 955 €	2 144 €/m²	Maison · 76 m² · 4 p.	286 Rue des Durandes	25 avril 2024
171 115 €	2 013 €/m²	Appartement · 85 m² · 2 p.	La Blache	8 mars 2024
142 400 €	1 780 €/m²	Maison · 80 m² · 3 p.	La Blache	8 janvier 2024
200 000 €	1 923 €/m²	Maison · 104 m² · 3 p.	69 Chemin de Pramoutier	9 octobre 2023
100 000 €	1 667 €/m²	Maison · 60 m² · 3 p.	Romane	20 mars 2023
30 000 €	366 €/m²	Maison · 82 m² · 4 p.	Le Village	28 décembre 2022
180 000 €	3 750 €/m²	Maison · 48 m² · 3 p.	181 Rue des Durandes	23 juin 2022

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

5,8 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

10,47 €/m²

de 8 à 13,8 €

Appartement 1-2 pièces

11,88 €/m²

de 8,2 à 17,3 €

Appartement 3 pièces et +

11,28 €/m²

de 8,7 à 14,7 €

Maison

9,99 €/m²

de 7,5 à 13,3 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Maurice-en-Valgodemard : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique3 - MODEREE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, avalanche.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Maurice-en-Valgodemard →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

2025 2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-en-Valgodemard ?

Le prix médian au m² à Saint-Maurice-en-Valgodemard s’établit à 2 167 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 116 080 € et 143 000 € au total.

Combien coûte une maison à Saint-Maurice-en-Valgodemard ?

Le prix médian pour une maison à Saint-Maurice-en-Valgodemard est de 134 000 €, soit 2 167 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 116 080 € et 143 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Saint-Maurice-en-Valgodemard.