Prix immobilier à Castelnau-d'Anglès
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 12 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Castelnau-d'Anglès (32320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
164 350 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
205 000 €
Sur tout l’historique
1 379 €/m²
Habitants
93
Où se sont faites les ventes à Castelnau-d'Anglès
Par type de bien
Dernières ventes à Castelnau-d'Anglès
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 164 350 € | 1 522 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 755 Chemin de Liere | 11 décembre 2025 |
| 145 000 € | 318 €/m² | Maison · 456 m² · 3 p. | 1085 Chem de Pigot | 6 octobre 2025 |
| 205 000 € | 2 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 191 Route de la Foret | 31 juillet 2025 |
| 1 636 660 € | 472 €/m² | Maison · 3465 m² · 12 p. | 649 Route du Chateau D'eau | 17 mars 2025 |
| 255 000 € | 1 962 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 414 Chem du Petit Quartan | 12 août 2024 |
| 820 000 € | 1 783 €/m² | Maison · 460 m² · 5 p. | 375 Route de la Baradee | 20 juin 2024 |
| 205 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 5051 Paguere du Moulin | 15 mars 2023 |
| 200 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5017 Larricau | 13 octobre 2022 |
| 248 150 € | 1 379 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 5018 Berdoy | 19 avril 2022 |
| 255 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 5057 Le Quartan | 31 mars 2022 |
| 145 000 € | 707 €/m² | Maison · 205 m² · 8 p. | 5010 Le Village | 30 décembre 2021 |
| 815 000 € | 1 772 €/m² | Maison · 460 m² · 5 p. | 5089 En Lanne | 29 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
22,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,01 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,19 €/m²
de 9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
6,23 €/m²
de 4,9 à 8 €
Maison
7,89 €/m²
de 6,1 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Castelnau-d'Anglès : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Castelnau-d'Anglès →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Castelnau-d'Anglès ?
Le prix médian au m² à Castelnau-d'Anglès s’établit à 472 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 145 000 € et 205 000 € au total.
Combien coûte une maison à Castelnau-d'Anglès ?
Le prix médian pour une maison à Castelnau-d'Anglès est de 164 350 €, soit 472 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 000 € et 205 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Castelnau-d'Anglès.