Prix immobilier à Pouylebon
sur l’ensemble de la période disponible · 9 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pouylebon (32320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
239 550 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
342 500 €
Sur tout l’historique
1 136 €/m²
Habitants
143
Où se sont faites les ventes à Pouylebon
Par type de bien
Dernières ventes à Pouylebon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 121 500 € | 1 293 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Courties | 27 octobre 2025 |
| 239 550 € | 713 €/m² | Maison · 336 m² · 7 p. | 5215 Costes de Las Biasses | 12 décembre 2024 |
| 385 600 € | 765 €/m² | Maison · 504 m² · 5 p. | Biles | 19 décembre 2022 |
| 342 500 € | 1 784 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 5045 Matellot | 12 décembre 2022 |
| 150 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 5010 Tichane | 2 novembre 2022 |
| 159 000 € | 1 347 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 5001 Fouscot | 17 août 2022 |
| 105 000 € | 808 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Enbaudian | 15 décembre 2021 |
| 369 700 € | 1 580 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | Paguere Darre Lasserre | 29 septembre 2021 |
| 242 000 € | 852 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | 5095 Vigne de la Bourdine | 1 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,01 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,70 €/m²
de 7,8 à 12,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,36 €/m²
de 6,2 à 8,7 €
Maison
8,93 €/m²
de 6,8 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pouylebon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pouylebon →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pouylebon ?
Le prix médian au m² à Pouylebon s’établit à 1 136 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 342 500 € au total.
Combien coûte une maison à Pouylebon ?
Le prix médian pour une maison à Pouylebon est de 239 550 €, soit 1 136 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 342 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 9 ventes sont disponibles au total pour Pouylebon.