Prix immobilier à Ayguetinte
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ayguetinte (32410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 357 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
956 €/m²
Habitants
156
Où se sont faites les ventes à Ayguetinte
Par type de bien
Dernières ventes à Ayguetinte
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 357 € | 7 018 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 5094 A Guinlaire | 11 décembre 2025 |
| 190 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 33 Rue du Dc Joseph Raulin | 29 août 2025 |
| 65 000 € | 684 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 19 Rue du Soleil Levant | 24 juillet 2025 |
| 276 000 € | 896 €/m² | Maison · 308 m² · 4 p. | A Lagrange | 30 juin 2025 |
| 55 000 € | 550 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 1939 Rue Jean Moulin | 3 juin 2025 |
| 245 350 € | 613 €/m² | Maison · 400 m² · 4 p. | 5137 A Castillon | 27 septembre 2024 |
| 150 000 € | 564 €/m² | Maison · 266 m² · 10 p. | 1951 Rue Jean Moulin | 8 février 2024 |
| 240 000 € | 960 €/m² | Maison · 250 m² · 3 p. | 2004 Rue Jean Moulin | 21 décembre 2023 |
| 165 050 € | 834 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 196 Rue de L'eglise | 8 septembre 2023 |
| 586 500 € | 1 700 €/m² | Maison · 345 m² · 6 p. | Aux Uscats | 1 décembre 2022 |
| 265 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | 686 Rue du Plech | 9 août 2022 |
| 140 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 2070 Rue Jean Moulin | 30 juillet 2021 |
| 58 000 € | 580 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 31 Rue du Soleil Levant | 20 juillet 2021 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 149 Rue du Centre | 9 juillet 2021 |
| 90 000 € | 643 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | La Bourdette | 26 juin 2021 |
| 193 000 € | 1 473 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | A Laboup | 15 avril 2021 |
| 65 000 € | 956 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 596 Chem Montplaisir | 4 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,82 €/m²
de 7,9 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,31 €/m²
de 10,5 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,69 €/m²
de 6,1 à 9,7 €
Maison
7,10 €/m²
de 5,5 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ayguetinte : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ayguetinte →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ayguetinte ?
Le prix médian au m² à Ayguetinte s’établit à 896 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 190 000 € au total.
Combien coûte une maison à Ayguetinte ?
Le prix médian pour une maison à Ayguetinte est de 140 357 €, soit 896 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Ayguetinte.