Prix immobilier à Lodes
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 12 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lodes (31800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
97 500 €
Dernier quartile
280 000 €
Sur tout l’historique
770 €/m²
Habitants
308
Où se sont faites les ventes à Lodes
Par type de bien
Dernières ventes à Lodes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | 451 Rue de l’Eglise | 20 décembre 2025 |
| 97 500 € | 513 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 2 Impasse du Cassoulet | 30 octobre 2025 |
| 115 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 201 Rue de l’Eglise | 7 août 2025 |
| 275 400 € | 950 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 9009 La Peyrouse | 27 février 2024 |
| 70 000 € | 648 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 84 Bertaut | 26 janvier 2024 |
| 40 000 € | 370 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 84 Bertaut | 17 novembre 2023 |
| 270 899 € | 934 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 9009 La Peyrouse | 7 avril 2023 |
| 220 900 € | 571 €/m² | Maison · 387 m² · 4 p. | 9999 Village | 28 février 2022 |
| 277 000 € | 1 539 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | La Barthe | 25 janvier 2022 |
| 17 000 € | 567 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 20 Prat Bediaou | 31 août 2021 |
| 236 300 € | 923 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | Le Cassoulet | 17 août 2021 |
| 134 000 € | 770 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 78 La Peyrouse du Centre | 1 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,17 €/m²
de 7,3 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,56 €/m²
de 9,5 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,33 €/m²
de 6,8 à 10,2 €
Maison
9,99 €/m²
de 7,7 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lodes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lodes →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lodes ?
Le prix médian au m² à Lodes s’établit à 1 474 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 97 500 € et 280 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lodes ?
Le prix médian pour une maison à Lodes est de 115 000 €, soit 1 474 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 97 500 € et 280 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Lodes.