Prix immobilier à Mondilhan
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mondilhan (31350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 488 €
Premier quartile
31 500 €
Dernier quartile
170 200 €
Sur tout l’historique
1 305 €/m²
Habitants
88
Où se sont faites les ventes à Mondilhan
Par type de bien
Dernières ventes à Mondilhan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 200 € | 886 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 65 Rue de L'eglise | 26 septembre 2025 |
| 140 488 € | 390 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | 135 Pourtie | 11 août 2025 |
| 31 500 € | 242 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 40 Chemin de Tourignan | 26 avril 2025 |
| 184 325 € | 1 396 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 50 Rue de L'eglise | 12 octobre 2023 |
| 191 300 € | 1 007 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Soulan du Village | 26 juin 2023 |
| 330 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 90 Rue de L'eglise | 23 septembre 2022 |
| 435 000 € | 3 625 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Paguere de l’Artigaout | 18 août 2022 |
| 365 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | Soulan de Perin | 12 juillet 2022 |
| 210 000 € | 789 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 880 Route D'escanecrabe | 15 mars 2022 |
| 89 770 € | 787 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 1100 Chemin de Martinet | 12 février 2022 |
| 570 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | Pieces de Mouch | 17 janvier 2022 |
| 184 500 € | 1 774 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Derriere de Tourignan | 30 septembre 2021 |
| 325 000 € | 1 305 €/m² | Maison · 249 m² · 8 p. | Costo Malo | 20 juillet 2021 |
| 364 800 € | 2 499 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | Naouarre | 8 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
29,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,49 €/m²
de 7,7 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
10,95 €/m²
de 9 à 13,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,54 €/m²
de 6,2 à 9,2 €
Maison
7,07 €/m²
de 5,4 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mondilhan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mondilhan →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 78 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mondilhan ?
Le prix médian au m² à Mondilhan s’établit à 390 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 31 500 € et 170 200 € au total.
Combien coûte une maison à Mondilhan ?
Le prix médian pour une maison à Mondilhan est de 140 488 €, soit 390 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 31 500 € et 170 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Mondilhan.