Prix immobilier à Péguilhan
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Péguilhan (31350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
30 000 €
Premier quartile
20 000 €
Dernier quartile
129 000 €
Sur tout l’historique
917 €/m²
Habitants
274
Où se sont faites les ventes à Péguilhan
Par type de bien
Dernières ventes à Péguilhan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 30 000 € | 400 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Les Arrious | 1 décembre 2025 |
| 129 000 € | 496 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 2 Impasse D'ambrosi | 4 septembre 2025 |
| 20 000 € | 476 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | Les Cotes | 15 juillet 2025 |
| 55 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | Les Cotes | 9 décembre 2024 |
| 27 600 € | 329 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | Village | 10 octobre 2024 |
| 110 000 € | 917 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 100 Route du Chateau | 31 juillet 2024 |
| 1 400 000 € | 124 €/m² | Local commercial · 11294 m² | 124 Bartaous | 29 juin 2024 |
| 179 000 € | 1 366 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 104 Pagueres de Lozes | 11 octobre 2023 |
| 37 000 € | 1 947 €/m² | Maison · 19 m² · 1 p. | Maubec | 20 septembre 2023 |
| 130 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | Saint-Medar | 1 août 2023 |
| 237 500 € | 2 047 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 77 Sarrecurte | 28 juin 2023 |
| 332 080 € | 982 €/m² | Maison · 338 m² · 3 p. | 41 Coran | 19 juin 2023 |
| 171 080 € | 1 555 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | La Hount | 20 décembre 2022 |
| 290 800 € | 1 901 €/m² | Maison · 153 m² · 2 p. | 50 Coulom | 28 avril 2022 |
| 30 000 € | 698 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | Arnauche | 31 janvier 2022 |
| 230 396 € | 838 €/m² | Maison · 275 m² · 5 p. | Campguilhem | 30 décembre 2021 |
| 180 000 € | 800 €/m² | Maison · 225 m² · 6 p. | 28 Joindat | 25 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
23,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,49 €/m²
de 7,7 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,70 €/m²
de 7,8 à 12,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,54 €/m²
de 6,2 à 9,2 €
Maison
7,07 €/m²
de 5,4 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Péguilhan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Péguilhan →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 69,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Péguilhan ?
Le prix médian au m² à Péguilhan s’établit à 476 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 20 000 € et 129 000 € au total.
Combien coûte une maison à Péguilhan ?
Le prix médian pour une maison à Péguilhan est de 30 000 €, soit 476 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 20 000 € et 129 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Péguilhan.