Rue Boulbonne, Toulouse
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
265 500 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
610 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 243 581 € | 3 083 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | n° 25 | 6 novembre 2025 |
| 183 500 € | 3 823 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 7 | 15 octobre 2025 |
| 168 500 € | 4 956 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 9 | 18 août 2025 |
| 100 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 23 | 2 mai 2025 |
| 610 000 € | 5 755 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 35 | 28 mars 2025 |
| 430 000 € | 3 909 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 25 | 11 février 2025 |
| 240 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 9 | 19 décembre 2024 |
| 900 000 € | 6 000 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 16 | 12 juillet 2024 |
| 762 500 € | 4 122 €/m² | Appartement · 185 m² · 5 p. | n° 16 | 5 juillet 2024 |
| 85 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 1 | 17 avril 2024 |
| 299 280 € | 4 988 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 52 | 29 janvier 2024 |
| 950 000 € | 6 552 €/m² | Local commercial · 145 m² | n° 11 | 10 mai 2023 |
| 143 500 € | 5 979 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 9 | 22 décembre 2022 |
| 265 500 € | 3 540 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 13 | 19 octobre 2022 |
| 627 150 € | 4 417 €/m² | Appartement · 142 m² · 5 p. | n° 52 | 23 juin 2022 |
| 370 000 € | 3 776 €/m² | Local commercial · 98 m² | n° 13 | 16 mai 2022 |
| 180 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 36 | 29 avril 2022 |
| 700 000 € | 5 983 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | n° 3 | 25 février 2022 |
| 94 000 € | 4 700 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 16 | 21 février 2022 |
| 616 000 € | 3 561 €/m² | Appartement · 173 m² · 7 p. | n° 3 | 28 janvier 2022 |
| 250 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 52 | 30 décembre 2021 |
| 990 000 € | 5 858 €/m² | Appartement · 169 m² · 4 p. | n° 25 | 10 septembre 2021 |
| 125 000 € | 6 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 23 | 13 août 2021 |
| 80 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 3 | 30 juillet 2021 |
| 500 000 € | 4 274 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | n° 3 | 7 mai 2021 |
| 257 450 € | 6 130 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 25 | 16 avril 2021 |
| 225 000 € | 2 616 €/m² | Appartement · 86 m² · 2 p. | n° 31 | 8 avril 2021 |
| 215 000 € | 5 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 42 | 1 avril 2021 |
| 515 000 € | 5 722 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 52 | 30 mars 2021 |
| 439 577 € | 3 996 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 25 | 9 mars 2021 |
| 291 000 € | 5 820 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 35 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 27,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 5 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
149 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.