Rue de Gaillac, Toulouse
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
97 800 €
Premier quartile
92 000 €
Dernier quartile
106 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 550 € | 2 322 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 5 | 25 novembre 2025 |
| 98 000 € | 2 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 5 | 13 novembre 2025 |
| 89 000 € | 2 697 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 5 | 1 octobre 2025 |
| 85 850 € | 2 525 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 5 | 5 septembre 2025 |
| 97 800 € | 2 876 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 5 | 5 août 2025 |
| 103 135 € | 3 033 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 5 | 25 juillet 2025 |
| 92 000 € | 2 706 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 5 | 8 juillet 2025 |
| 85 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 5 | 1 avril 2025 |
| 103 900 € | 3 148 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 5 | 13 janvier 2025 |
| 95 900 € | 3 425 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 5 | 1 octobre 2024 |
| 95 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 5 | 30 juillet 2024 |
| 116 000 € | 2 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 17 juillet 2024 |
| 94 000 € | 2 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 5 | 11 mars 2024 |
| 94 700 € | 3 382 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 5 | 31 janvier 2024 |
| 120 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 22 décembre 2023 |
| 98 000 € | 2 970 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 2 | 13 septembre 2023 |
| 106 000 € | 2 465 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 21 juillet 2023 |
| 120 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 5 | 30 décembre 2021 |
| 108 600 € | 3 620 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 17 décembre 2021 |
| 99 500 € | 3 317 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 1 décembre 2021 |
| 82 000 € | 2 412 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 5 | 25 novembre 2021 |
| 137 000 € | 3 186 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 25 octobre 2021 |
| 95 340 € | 2 384 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 5 | 22 octobre 2021 |
| 98 000 € | 2 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 5 | 1 octobre 2021 |
| 610 000 € | 4 552 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | n° 10 | 31 mars 2021 |
| 89 103 € | 3 182 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 5 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
121 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 67 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.