Rue Alfred Dumeril, Toulouse
prix médian au m² · 71 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
295 000 €
Premier quartile
129 000 €
Dernier quartile
482 150 €
Ventes relevées
71
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 436 800 € | 5 824 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 102 | 21 novembre 2025 |
| 115 350 € | 3 721 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 29 | 15 octobre 2025 |
| 482 150 € | 6 697 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 72 | 16 juin 2025 |
| 979 850 € | 5 631 €/m² | Maison · 174 m² · 8 p. | n° 68 | 31 mars 2025 |
| 562 500 € | 2 961 €/m² | Appartement · 190 m² · 5 p. | n° 88 | 13 février 2025 |
| 623 000 € | 4 906 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | n° 31 | 4 février 2025 |
| 485 000 € | 5 511 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 84 | 28 janvier 2025 |
| 557 446 € | 5 360 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 80 | 14 janvier 2025 |
| 95 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 24 | 20 décembre 2024 |
| 430 000 € | 5 972 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 96 | 2 août 2024 |
| 522 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 80 | 22 juillet 2024 |
| 550 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 84 | 17 juillet 2024 |
| 75 000 € | 2 679 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 102 | 2 mai 2024 |
| 520 600 € | 4 865 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | n° 104 | 25 avril 2024 |
| 102 400 € | 6 400 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 39 | 1 février 2024 |
| 107 230 € | 5 106 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 72 | 9 janvier 2024 |
| 150 500 € | 6 020 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 80 | 5 octobre 2023 |
| 453 000 € | 5 961 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 40 | 12 septembre 2023 |
| 360 000 € | 4 865 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 80 | 5 septembre 2023 |
| 541 000 € | 5 410 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 44 | 28 août 2023 |
| 500 000 € | 5 102 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 90 | 22 août 2023 |
| 93 500 € | 5 844 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 39 | 7 août 2023 |
| 218 000 € | 4 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 29 | 31 juillet 2023 |
| 120 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 80 | 18 juillet 2023 |
| 300 400 € | 4 845 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 92 | 30 juin 2023 |
| 69 500 € | 3 861 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 23 | 28 juin 2023 |
| 535 000 € | 6 080 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 84 | 26 juin 2023 |
| 470 500 € | 6 273 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 92 | 3 avril 2023 |
| 295 000 € | 3 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 104 | 23 janvier 2023 |
| 354 170 € | 5 449 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 80 | 20 janvier 2023 |
| 65 000 € | 1 711 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 22 | 17 janvier 2023 |
| 1 797 500 € | 8 170 €/m² | Appartement · 220 m² · 6 p. | n° 86 | 22 décembre 2022 |
| 262 400 € | 4 771 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 94 | 2 décembre 2022 |
| 206 000 € | 5 150 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 40 | 30 novembre 2022 |
| 116 000 € | 4 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 34 | 26 octobre 2022 |
| 250 000 € | 7 353 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 22 | 19 octobre 2022 |
| 900 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | n° 86 | 17 octobre 2022 |
| 255 000 € | 5 204 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 80 | 13 octobre 2022 |
| 84 300 € | 4 437 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 19 | 22 septembre 2022 |
| 269 300 € | 6 120 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 23 | 6 septembre 2022 |
| 472 000 € | 3 445 €/m² | Appartement · 137 m² · 4 p. | n° 48 | 29 août 2022 |
| 884 135 € | 5 934 €/m² | Appartement · 149 m² · 4 p. | n° 60 | 26 juillet 2022 |
| 300 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 96 | 15 juillet 2022 |
| 180 000 € | 3 673 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 50 | 20 juin 2022 |
| 436 250 € | 6 059 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 72 | 10 mai 2022 |
| 495 000 € | 4 381 €/m² | Appartement · 113 m² · 3 p. | n° 88 | 5 mai 2022 |
| 314 500 € | 5 073 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 39 | 29 mars 2022 |
| 148 000 € | 5 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 19 | 22 mars 2022 |
| 222 500 € | 4 450 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 86 | 24 février 2022 |
| 325 000 € | 4 779 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 104 | 15 février 2022 |
| 390 000 € | 4 937 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 80 | 8 février 2022 |
| 209 390 € | 5 107 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 39 | 17 janvier 2022 |
| 433 825 € | 4 986 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 80 | 30 décembre 2021 |
| 292 000 € | 5 959 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 86 | 7 décembre 2021 |
| 170 000 € | 5 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 45 | 4 novembre 2021 |
| 106 500 € | 5 325 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 86 | 11 octobre 2021 |
| 104 000 € | 4 522 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 80 | 6 octobre 2021 |
| 212 000 € | 6 235 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 80 | 14 septembre 2021 |
| 356 981 € | 5 758 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 39 | 10 septembre 2021 |
| 125 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 22 | 28 juillet 2021 |
| 430 450 € | 5 064 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 70 | 20 juillet 2021 |
| 129 000 € | 5 375 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 80 | 6 juillet 2021 |
| 1 387 500 € | 6 307 €/m² | Appartement · 220 m² · 6 p. | n° 86 | 22 juin 2021 |
| 226 900 € | 7 319 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 40 | 2 juin 2021 |
| 654 350 € | 5 277 €/m² | Appartement · 124 m² · 5 p. | n° 94 | 30 avril 2021 |
| 112 145 € | 6 230 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 86 | 29 avril 2021 |
| 209 000 € | 2 863 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 47 | 26 avril 2021 |
| 115 000 € | 5 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 30 | 26 avril 2021 |
| 53 000 € | 2 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 23 | 26 mars 2021 |
| 218 546 € | 5 907 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 47 | 5 mars 2021 |
| 410 000 € | 2 993 €/m² | Appartement · 137 m² · 4 p. | n° 48 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 900 €/m² à 5 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
238 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.