Rue de L'orient, Toulouse
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
226 000 €
Premier quartile
121 000 €
Dernier quartile
320 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 547 € | 3 852 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 7 octobre 2025 |
| 433 300 € | 3 030 €/m² | Appartement · 143 m² · 5 p. | n° 4 | 8 août 2025 |
| 296 550 € | 3 489 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 7 | 7 août 2025 |
| 90 800 € | 4 127 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 4 | 15 mai 2025 |
| 151 500 € | 4 456 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 3 | 28 avril 2025 |
| 181 343 € | 5 334 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 18 | 20 mars 2025 |
| 260 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 3 | 27 février 2025 |
| 90 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 11 | 8 janvier 2025 |
| 112 000 € | 2 605 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 15 | 30 septembre 2024 |
| 243 334 € | 4 124 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 18 | 26 août 2024 |
| 345 000 € | 4 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 15 | 20 août 2024 |
| 121 000 € | 4 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 3 | 31 juillet 2024 |
| 120 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 15 | 19 juillet 2024 |
| 153 800 € | 2 958 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 18 | 3 juillet 2024 |
| 320 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 18 | 14 février 2024 |
| 700 000 € | 4 094 €/m² | Appartement · 171 m² · 3 p. | n° 4 | 8 novembre 2023 |
| 370 000 € | 3 304 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 18 | 31 août 2023 |
| 155 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 14 | 12 juin 2023 |
| 128 000 € | 3 657 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 3 | 2 juin 2023 |
| 410 200 € | 7 888 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 4 | 1 octobre 2022 |
| 300 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 29 juillet 2022 |
| 330 665 € | 4 409 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 18 | 24 mai 2022 |
| 226 000 € | 3 831 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 18 | 21 avril 2022 |
| 272 000 € | 6 044 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 6 | 31 décembre 2021 |
| 260 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 18 | 29 octobre 2021 |
| 118 700 € | 6 982 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 13 | 3 septembre 2021 |
| 385 200 € | 7 408 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 4 | 22 juillet 2021 |
| 196 250 € | 5 304 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 16 | 13 juillet 2021 |
| 120 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 3 | 1 avril 2021 |
| 230 000 € | 4 894 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 27,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 5 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
121 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.