Rue de l’Etoile, Toulouse
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
157 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
278 100 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 142 000 € | 3 087 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 6 | 28 avril 2025 |
| 90 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 34 | 26 mars 2025 |
| 80 555 € | 1 611 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 14 | 5 février 2025 |
| 382 000 € | 3 381 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 21 | 25 avril 2024 |
| 230 000 € | 5 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 19 | 15 avril 2024 |
| 249 000 € | 5 533 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 20 mars 2024 |
| 107 500 € | 4 479 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 26 | 20 mars 2024 |
| 120 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 32 | 19 janvier 2024 |
| 152 000 € | 3 234 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 40 | 13 décembre 2023 |
| 450 000 € | 5 488 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 8 | 27 octobre 2023 |
| 174 000 € | 3 412 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 40 | 27 septembre 2023 |
| 366 800 € | 4 957 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 38 | 26 juillet 2023 |
| 120 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 28 | 7 juin 2023 |
| 244 300 € | 3 541 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 36 | 16 janvier 2023 |
| 339 900 € | 4 856 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 6 | 9 septembre 2022 |
| 125 346 € | 5 014 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 32 | 13 juillet 2022 |
| 334 950 € | 7 127 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 38 | 29 juin 2022 |
| 278 100 € | 3 476 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 38 | 8 juin 2022 |
| 90 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 26 | 7 juin 2022 |
| 186 571 € | 4 910 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 24 | 3 juin 2022 |
| 92 000 € | 4 842 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 34 | 6 avril 2022 |
| 97 000 € | 5 105 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 34 | 30 décembre 2021 |
| 677 400 € | 5 334 €/m² | Appartement · 127 m² · 6 p. | n° 3 | 17 décembre 2021 |
| 155 000 € | 3 523 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 11 | 1 octobre 2021 |
| 115 000 € | 5 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 26 | 29 septembre 2021 |
| 242 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 4 | 24 septembre 2021 |
| 317 000 € | 5 373 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 14 | 23 septembre 2021 |
| 138 540 € | 5 542 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 28 | 16 juin 2021 |
| 157 000 € | 5 065 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 15 | 10 juin 2021 |
| 122 000 € | 5 304 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 34 | 6 avril 2021 |
| 113 200 € | 6 289 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 34 | 15 février 2021 |
| 178 000 € | 3 956 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 5 février 2021 |
| 405 000 € | 4 880 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 4 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 12,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
204 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.