Rue des Genets, Toulouse
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
179 343 €
Premier quartile
152 200 €
Dernier quartile
215 600 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 151 340 € | 1 940 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 22 | 23 septembre 2025 |
| 225 960 € | 2 897 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 22 | 27 août 2025 |
| 177 000 € | 2 299 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 22 | 3 juillet 2025 |
| 484 000 € | 2 782 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | n° 10 | 6 juin 2025 |
| 158 480 € | 3 048 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 22 | 20 mai 2025 |
| 179 343 € | 2 424 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 22 | 12 décembre 2024 |
| 404 000 € | 5 387 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 3 | 18 novembre 2024 |
| 198 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 22 | 19 septembre 2023 |
| 152 200 € | 2 306 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 22 | 17 août 2023 |
| 193 800 € | 3 727 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 22 | 6 juin 2023 |
| 169 800 € | 2 264 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 22 | 17 mai 2023 |
| 191 500 € | 2 280 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 22 | 4 mai 2023 |
| 178 000 € | 2 342 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 22 | 7 décembre 2022 |
| 470 000 € | 5 281 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 10 | 2 décembre 2022 |
| 215 600 € | 4 146 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 22 | 1 décembre 2022 |
| 168 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 22 | 7 juillet 2022 |
| 71 000 € | 2 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 22 | 7 juillet 2022 |
| 105 000 € | 2 019 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 22 | 5 avril 2022 |
| 153 530 € | 2 326 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 22 | 9 février 2022 |
| 195 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 22 | 31 janvier 2022 |
| 187 660 € | 2 843 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 22 | 30 décembre 2021 |
| 182 500 € | 2 173 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 22 | 9 décembre 2021 |
| 232 430 € | 2 980 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 22 | 9 décembre 2021 |
| 145 670 € | 4 046 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 22 | 8 décembre 2021 |
| 138 000 € | 2 091 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 22 | 30 novembre 2021 |
| 124 660 € | 1 889 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 22 | 16 novembre 2021 |
| 139 500 € | 2 114 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 22 | 23 septembre 2021 |
| 181 700 € | 2 329 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 22 | 10 août 2021 |
| 275 800 € | 3 536 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 22 | 28 juillet 2021 |
| 508 000 € | 3 791 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | n° 20 | 25 juin 2021 |
| 180 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 22 | 14 juin 2021 |
| 165 170 € | 2 202 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 22 | 14 juin 2021 |
| 260 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 14 | 2 juin 2021 |
| 289 000 € | 3 853 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 6 | 19 mai 2021 |
| 160 000 € | 2 051 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 22 | 29 mars 2021 |
| 151 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 22 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.