Rue Andre Clarous, Toulouse
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
168 000 €
Premier quartile
132 800 €
Dernier quartile
216 041 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 108 400 € | 2 644 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 20 | 28 novembre 2025 |
| 237 140 € | 2 790 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 14 | 9 décembre 2024 |
| 132 800 € | 3 162 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 14 | 19 septembre 2024 |
| 168 000 € | 2 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 20 | 16 septembre 2024 |
| 216 041 € | 2 959 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 14 | 29 juillet 2024 |
| 180 000 € | 2 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 14 | 25 mars 2024 |
| 165 000 € | 2 661 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 8 janvier 2024 |
| 182 500 € | 2 500 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 14 | 21 juin 2023 |
| 256 750 € | 2 951 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 14 | 16 juin 2023 |
| 233 200 € | 3 195 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 14 | 26 octobre 2022 |
| 75 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 14 | 5 août 2022 |
| 149 500 € | 3 738 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 14 | 2 mai 2022 |
| 218 630 € | 2 995 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 14 | 25 mars 2022 |
| 445 300 € | 3 348 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | n° 13 | 2 février 2022 |
| 115 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 31 janvier 2022 |
| 134 800 € | 3 210 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 14 | 30 décembre 2021 |
| 214 022 € | 2 932 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 14 | 9 décembre 2021 |
| 120 000 € | 2 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 20 | 1 septembre 2021 |
| 163 500 € | 2 725 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 14 | 19 juillet 2021 |
| 172 000 € | 2 774 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 20 | 17 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 7,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
35 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 89 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.