Prix immobilier à Aubessagne
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 53 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aubessagne (05500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Sur tout l’historique
1 286 €/m²
Habitants
740
Où se sont faites les ventes à Aubessagne
Par type de bien
Dernières ventes à Aubessagne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 500 € | 1 671 €/m² | Maison · 129 m² · 3 p. | 115 Route des Miaces | 23 décembre 2025 |
| 225 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 33 Avenue Principale | 27 octobre 2025 |
| 27 500 € | 393 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 34 Route de Saint Eusebe | 1 juillet 2025 |
| 165 000 € | 5 690 €/m² | Maison · 29 m² · 1 p. | 11 Rue des Tilleuls | 30 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Saint Eusebe | 28 avril 2025 |
| 180 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5175 Les Bannettes | 15 avril 2025 |
| 235 000 € | 2 765 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 170 Rue de la Cure | 7 février 2025 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 2870 Route du Lac | 20 décembre 2024 |
| 10 000 € | 333 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5078 Maisseret | 18 novembre 2024 |
| 171 500 € | 1 715 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 3135 Route des Costes | 26 août 2024 |
| 45 000 € | 900 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 46 Chemin Dessous le Village | 13 août 2024 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Marais de Chauffayer | 18 juillet 2024 |
| 95 000 € | 1 319 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 95 Chemin des Quatre Chemins | 8 juillet 2024 |
| 50 000 € | 641 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 57 Chemin des Cloutetes | 11 juin 2024 |
| 195 000 € | 2 053 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 48 Chemin des Virs | 19 avril 2024 |
| 372 000 € | 954 €/m² | Maison · 390 m² · 3 p. | 123 Chemin de la Clape | 31 juillet 2023 |
| 79 000 € | 1 053 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 95 Chemin des Quatre Chemins | 9 mai 2023 |
| 195 000 € | 2 438 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 33 Avenue Principale | 24 mars 2023 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | 68 Route de Saint Eusebe | 27 février 2023 |
| 121 764 € | 1 268 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 50 Impasse du Verger | 10 février 2023 |
| 108 236 € | 1 176 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 52 Impasse du Verger | 10 février 2023 |
| 50 000 € | 694 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 14 Chemin Dessous le Village | 16 janvier 2023 |
| 150 000 € | 962 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 96 Rue de la Cure | 9 décembre 2022 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 314 Route du Lac | 3 octobre 2022 |
| 55 000 € | 764 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 95 Chemin des Quatre Chemins | 29 septembre 2022 |
| 90 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 20 Chemin Dessous le Village | 19 juillet 2022 |
| 73 000 € | 901 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 95 Chemin des Quatre Chemins | 1 juillet 2022 |
| 55 000 € | 982 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 95 Chemin des Quatre Chemins | 28 juin 2022 |
| 240 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 145 Route du Coin | 20 juin 2022 |
| 125 000 € | 2 717 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 36 Route de Saint Eusebe | 13 juin 2022 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 95 Chemin des Quatre Chemins | 27 mai 2022 |
| 57 000 € | 704 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 95 Chemin des Quatre Chemins | 18 mai 2022 |
| 147 150 € | 1 839 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 449 Chemin de l’Hopital | 20 avril 2022 |
| 67 510 € | 1 008 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 95 Chemin des Quatre Chemins | 8 avril 2022 |
| 132 008 € | 830 €/m² | Appartement · 159 m² · 4 p. | Beaurepaire | 8 avril 2022 |
| 75 000 € | 1 087 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 95 Chemin des Quatre Chemins | 11 mars 2022 |
| 245 700 € | 3 276 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 160 Chemin de la Croix | 3 décembre 2021 |
| 244 720 € | 2 497 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 179 Montée du Four | 26 novembre 2021 |
| 261 500 € | 965 €/m² | Appartement · 271 m² · 5 p. | l’Hopital et Mandaty | 23 novembre 2021 |
| 268 600 € | 1 343 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 66 Chemin de la Combe | 3 novembre 2021 |
| 247 160 € | 3 531 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Les Richards | 30 septembre 2021 |
| 209 800 € | 1 065 €/m² | Appartement · 197 m² · 3 p. | 5030 Le Marais de Chauffayer | 29 septembre 2021 |
| 180 000 € | 723 €/m² | Maison · 249 m² · 4 p. | 59 Chemin des Dreaux | 17 septembre 2021 |
| 130 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Les Courts | 24 août 2021 |
| 104 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 34 Route de Saint Eusebe | 6 août 2021 |
| 160 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 5069 Derriere le Serre | 30 juillet 2021 |
| 145 000 € | 636 €/m² | Maison · 228 m² · 3 p. | 57 Chemin des Dreaux | 23 juin 2021 |
| 54 000 € | 761 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 95 Chemin des Quatre Chemins | 19 avril 2021 |
| 115 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 278 Rue de la Cure | 19 mars 2021 |
| 85 000 € | 552 €/m² | Appartement · 154 m² · 2 p. | Le Village de Chauffayer | 16 mars 2021 |
| 75 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 69 m² · 1 p. | 160 Chemin des Fontaines | 3 mars 2021 |
| 24 000 € | 333 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 109 | 29 janvier 2021 |
| 352 060 € | 1 743 €/m² | Maison · 202 m² · 7 p. | 5117 Maissubert | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,12 €/m²
de 8,1 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,88 €/m²
de 8,2 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,92 €/m²
de 7 à 11,4 €
Maison
9,99 €/m²
de 7,5 à 13,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aubessagne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, avalanche.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aubessagne →
Rue par rue à Aubessagne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aubessagne ?
Le prix médian au m² à Aubessagne s’établit à 1 671 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 225 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Aubessagne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Aubessagne a augmenté de 33,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Aubessagne ?
Le prix médian pour une maison à Aubessagne est de 180 000 €, soit 1 671 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 225 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 53 ventes sont disponibles au total pour Aubessagne.
Autour de Aubessagne
- Le Glaizil2 031 €/m²
- Le Noyer2 738 €/m²
- Saint-Jacques-en-Valgodemard1 713 €/m²
- Poligny2 000 €/m²
- Saint-Firmin1 587 €/m²
- La Motte-en-Champsaur2 587 €/m²
- Saint-Bonnet-en-Champsaur2 366 €/m²
- Beaufin962 €/m²
- La Fare-en-Champsaur2 093 €/m²
- Aspres-lès-Corps1 389 €/m²
- Monestier-d'Ambel1 301 €/m²
- Saint-Maurice-en-Valgodemard2 167 €/m²