Prix immobilier à Saint-Germain-de-Joux
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Germain-de-Joux (01130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
171 000 €
Sur tout l’historique
1 395 €/m²
Habitants
507
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 1 395 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 77 Rue du Commerce | 8 décembre 2025 |
| 125 000 € | 1 712 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 272 Rue Centrale | 21 octobre 2025 |
| 90 000 € | 750 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 221 Rue Centrale | 4 septembre 2025 |
| 171 000 € | 3 109 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 206 Rue Centrale | 6 août 2025 |
| 705 000 € | 3 917 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | La Voute Nord | 31 juillet 2025 |
| 165 000 € | 1 793 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | 176 Rue du Commerce | 28 juillet 2025 |
| 65 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 231 Rue Centrale | 20 mars 2025 |
| 257 800 € | 2 062 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 190 Rue Centrale | 12 septembre 2024 |
| 140 000 € | 3 889 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 248 Hameau de la Voute | 9 août 2024 |
| 245 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 210 m² · 3 p. | 60 Rue de la Fontaine | 26 juillet 2024 |
| 510 000 € | 3 036 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | Longefan | 9 juillet 2024 |
| 90 000 € | 566 €/m² | Appartement · 159 m² · 6 p. | Village | 14 mai 2024 |
| 55 000 € | 873 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | La Fin | 4 avril 2024 |
| 35 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | Frebuge | 26 mars 2024 |
| 115 000 € | 639 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | La Voute Nord | 20 mars 2024 |
| 135 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 269 Rue Centrale | 11 juillet 2023 |
| 65 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 231 Rue Centrale | 8 février 2023 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 62 Vieux Chemin | 2 février 2023 |
| 30 000 € | 201 €/m² | Maison · 149 m² · 7 p. | 131 Rue de la Gare | 20 décembre 2022 |
| 75 100 € | 834 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5098 Village | 14 décembre 2022 |
| 440 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Bellive | 22 novembre 2022 |
| 143 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 133 m² · 8 p. | 163 Rue de la Gare | 10 août 2022 |
| 320 000 € | 1 368 €/m² | Appartement · 234 m² · 5 p. | Village | 28 juillet 2022 |
| 109 500 € | 1 217 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Village | 29 mars 2022 |
| 299 000 € | 3 147 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Longefan | 23 mars 2022 |
| 125 000 € | 2 232 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 176 Rue du Commerce | 5 novembre 2021 |
| 220 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 481 Hameau de Bellelive | 26 octobre 2021 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Local commercial · 80 m² | 37 Impasse des Zidorettes | 11 octobre 2021 |
| 440 000 € | 3 411 €/m² | Maison · 129 m² · 3 p. | Village | 22 juillet 2021 |
| 111 655 € | 3 102 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 248 Hameau de la Voute | 22 juillet 2021 |
| 165 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 221 Rue Centrale | 19 juillet 2021 |
| 40 000 € | 513 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 77 Rue du Commerce | 6 juillet 2021 |
| 253 173 € | 2 025 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 190 Rue Centrale | 21 juin 2021 |
| 145 000 € | 3 816 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | Les Mars | 18 juin 2021 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | 68 Rue de la Fontaine | 25 mai 2021 |
| 88 000 € | 917 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | 77 Rue du Commerce | 21 avril 2021 |
| 45 000 € | 643 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 245 Rue Centrale | 19 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,29 €/m²
de 9,1 à 16,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,65 €/m²
de 8,1 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
13,00 €/m²
de 10 à 16,9 €
Maison
15,50 €/m²
de 11,2 à 21,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Germain-de-Joux reposent sur 106 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Germain-de-Joux →
Rue par rue à Saint-Germain-de-Joux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-de-Joux ?
Le prix médian au m² à Saint-Germain-de-Joux s’établit à 1 793 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 171 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Germain-de-Joux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Germain-de-Joux a augmenté de 79,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Germain-de-Joux ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Germain-de-Joux est de 125 000 €, soit 1 712 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 171 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Germain-de-Joux ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Germain-de-Joux est de 65 000 €, soit 1 793 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Saint-Germain-de-Joux.