Prix immobilier à Méjannes-lès-Alès
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 61 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Méjannes-lès-Alès (30340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
167 000 €
Dernier quartile
213 000 €
Sur tout l’historique
1 365 €/m²
Habitants
1 243
Où se sont faites les ventes à Méjannes-lès-Alès
Par type de bien
Dernières ventes à Méjannes-lès-Alès
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 184 000 € | 3 538 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Le Village | 24 novembre 2025 |
| 185 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Le Village | 30 octobre 2025 |
| 261 510 € | 948 €/m² | Maison · 276 m² · 8 p. | 480 Chemin du Mas du Moine | 28 octobre 2025 |
| 180 000 € | 1 837 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 2425 Route d’Uzes | 15 octobre 2025 |
| 253 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Le Valat de l’Etang | 19 août 2025 |
| 220 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 170 m² · 8 p. | 1809 Chemin des Tourettes | 22 juillet 2025 |
| 185 000 € | 712 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 37 Chemin des Catalans | 9 juillet 2025 |
| 208 000 € | 3 714 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Riviere | 2 juillet 2025 |
| 82 000 € | 1 390 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 1 Place de L'eglise | 18 juin 2025 |
| 94 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 8 Rue Venelle Basse | 28 avril 2025 |
| 167 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 1787 Route d’Uzes | 22 avril 2025 |
| 213 000 € | 1 331 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 1048 Chemin du Mas du Moine | 16 avril 2025 |
| 65 000 € | 325 €/m² | Local commercial · 200 m² | 1413 Chemin de Campagnac | 4 décembre 2024 |
| 180 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | 1873 Route d’Uzes | 28 novembre 2024 |
| 289 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 111 Chemin de L'ancienne Gare | 17 octobre 2024 |
| 155 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 113 Chemin de Campagnac | 1 octobre 2024 |
| 262 000 € | 1 365 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 2008 Chemin de la Gare | 29 août 2024 |
| 140 000 € | 854 €/m² | Appartement · 164 m² · 4 p. | 580 Chemin du Mas du Moine | 18 juin 2024 |
| 158 000 € | 1 717 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Claud des Genais | 12 avril 2024 |
| 218 600 € | 552 €/m² | Maison · 396 m² · 5 p. | 375 Chemin de la Gare | 31 janvier 2024 |
| 682 300 € | 1 191 €/m² | Maison · 573 m² · 7 p. | Chemin du Serre | 22 janvier 2024 |
| 82 500 € | 682 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 1428 Chemin de la Gare | 22 décembre 2023 |
| 260 000 € | 949 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | 1601 Chemin du Mas du Moine | 21 septembre 2023 |
| 225 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 1582 Impasse de la Rouveirette | 21 août 2023 |
| 189 200 € | 1 100 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 1321 Chemin du Gres | 20 juillet 2023 |
| 151 000 € | 1 697 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 29 Rue de la Droude | 26 juin 2023 |
| 285 200 € | 2 769 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 3 Lotissement la Plaine | 6 juin 2023 |
| 230 000 € | 2 421 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 1638 Chemin du Mas du Moine | 2 juin 2023 |
| 931 080 € | 4 232 €/m² | Maison · 220 m² · 9 p. | Serre de Mourgues | 1 juin 2023 |
| 261 300 € | 2 840 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Les Basinieres | 23 mai 2023 |
| 180 000 € | 2 169 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Le Village | 17 mai 2023 |
| 111 000 € | 1 586 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 2 Rue de la Poste | 7 avril 2023 |
| 278 000 € | 3 089 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 295 Chemin des Catalans | 4 avril 2023 |
| 397 500 € | 3 614 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Pont de Ramel | 29 mars 2023 |
| 80 000 € | 727 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1 Rue de la Poste | 20 mars 2023 |
| 216 000 € | 268 €/m² | Local commercial · 805 m² | 339 Rue Antoine Emile | 30 décembre 2022 |
| 310 000 € | 2 696 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 1815 Chemin des Tourettes | 13 décembre 2022 |
| 299 859 € | 3 156 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 226 Chemin du Gres | 21 novembre 2022 |
| 186 000 € | 2 818 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 1540 Chemin du Mas du Moine | 29 juillet 2022 |
| 356 300 € | 2 741 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 2 Rue Soubeyranne | 18 juillet 2022 |
| 250 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 1459 Chemin du Gres | 7 juillet 2022 |
| 60 000 € | 674 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 5282 Campnebout | 15 juin 2022 |
| 165 000 € | 938 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 911 Route d’Uzes | 14 juin 2022 |
| 227 800 € | 2 348 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 192 Chemin de la Gare | 9 février 2022 |
| 350 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Pont de Ramel | 7 février 2022 |
| 434 200 € | 1 529 €/m² | Maison · 284 m² · 7 p. | 28 Rue de la Droude | 1 février 2022 |
| 55 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | 7 Rue du Chateau | 12 janvier 2022 |
| 522 000 € | 2 373 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | La Gare | 7 janvier 2022 |
| 285 500 € | 2 549 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 2064 Chemin de la Gare | 22 décembre 2021 |
| 40 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 80 m² | 5313 Rue Jean Chaptal | 17 décembre 2021 |
| 301 300 € | 1 449 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 120 Chemin du Serre | 2 décembre 2021 |
| 324 935 € | 1 533 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 1291 Chemin du Gres | 26 novembre 2021 |
| 570 000 € | 639 €/m² | Local commercial · 892 m² | 5322 Le Gres | 29 octobre 2021 |
| 336 000 € | 1 254 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 1289 Chemin du Gres | 15 octobre 2021 |
| 839 500 € | 3 816 €/m² | Maison · 220 m² · 9 p. | Serre de Mourgues | 17 août 2021 |
| 66 000 € | 471 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 1578 Impasse de la Rouveirette | 22 juillet 2021 |
| 324 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 1494 Chemin du Mas du Moine | 16 juillet 2021 |
| 281 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 2345 Route d’Uzes | 4 juin 2021 |
| 242 000 € | 2 689 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1381 Chemin de la Gare | 3 juin 2021 |
| 271 950 € | 1 402 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 550 Chemin de Saint Hilaire | 3 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,02 €/m²
de 8,1 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,11 €/m²
de 9,7 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,57 €/m²
de 7,8 à 11,7 €
Maison
9,63 €/m²
de 7,6 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Méjannes-lès-Alès : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Méjannes-lès-Alès →
Rue par rue à Méjannes-lès-Alès
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Méjannes-lès-Alès ?
Le prix médian au m² à Méjannes-lès-Alès s’établit à 1 331 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 167 000 € et 213 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Méjannes-lès-Alès ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Méjannes-lès-Alès a augmenté de 11,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Méjannes-lès-Alès ?
Le prix médian pour une maison à Méjannes-lès-Alès est de 185 000 €, soit 1 331 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 61 ventes sont disponibles au total pour Méjannes-lès-Alès.