Prix immobilier à Saint-Victor-la-Coste
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 114 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Victor-la-Coste (30290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
282 100 €
Sur tout l’historique
2 519 €/m²
Habitants
2 233
Où se sont faites les ventes à Saint-Victor-la-Coste
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Victor-la-Coste
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 123 000 € | 1 732 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Rue du Passe | 12 décembre 2025 |
| 250 000 € | 2 976 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5144 Rue le Tribe | 12 décembre 2025 |
| 50 000 € | 435 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 6 Chemin du Cognas | 28 novembre 2025 |
| 370 000 € | 2 846 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Aure Bonne | 27 octobre 2025 |
| 260 000 € | 2 149 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 21 Rue de Boulanne | 15 octobre 2025 |
| 205 000 € | 2 971 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 13 Rue de la Clastre | 14 octobre 2025 |
| 254 000 € | 2 065 €/m² | Maison · 123 m² · 7 p. | 14 Chemin de Baracca | 6 octobre 2025 |
| 269 000 € | 2 468 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 23 Rue du Salet | 1 octobre 2025 |
| 200 000 € | 2 326 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 6 Rue des Romarins | 16 septembre 2025 |
| 210 000 € | 814 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 42 Route des Vignerons | 8 septembre 2025 |
| 185 800 € | 872 €/m² | Appartement · 213 m² · 4 p. | 3 Avenue 19 Mars 1962 | 28 août 2025 |
| 439 220 € | 2 196 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5281 Rue de Jardinache | 28 août 2025 |
| 322 600 € | 3 132 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 9 Rue de Boulanne | 25 août 2025 |
| 205 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 5 Rue de Jardinache | 19 août 2025 |
| 286 662 € | 3 333 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 6 Rue Viognier | 17 juillet 2025 |
| 282 100 € | 2 565 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 16 Impasse des Rocs | 8 juillet 2025 |
| 185 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | La Roquette | 24 juin 2025 |
| 209 900 € | 2 332 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Chemin des Aumignanes | 17 juin 2025 |
| 475 000 € | 5 278 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Rue du Chemin Neuf | 31 janvier 2025 |
| 208 500 € | 2 818 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 2 Impasse de la Roquette | 22 janvier 2025 |
| 376 380 € | 2 727 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 7 Impasse de Darbousset | 27 septembre 2024 |
| 283 000 € | 2 264 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Darbousset Nord | 2 août 2024 |
| 360 711 € | 2 522 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 34 Rue de Mouillargues | 24 juin 2024 |
| 58 000 € | 617 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | 12 Rue de L'eglise | 17 juin 2024 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 3 Rue des Vieux Lavoirs | 28 mai 2024 |
| 221 000 € | 2 728 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 3 Impasse du Grand Jardin | 28 mai 2024 |
| 195 000 € | 2 708 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 14 Route des Vignerons | 30 avril 2024 |
| 160 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Boulanne | 17 avril 2024 |
| 389 000 € | 3 242 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 13 Rue de Mouillargues | 4 mars 2024 |
| 1 223 340 € | 6 796 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 6117 Rue de L'eglise | 26 février 2024 |
| 232 650 € | 2 449 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 15 Impasse de Darbousset | 8 février 2024 |
| 321 600 € | 2 703 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Rue des Romarins | 26 décembre 2023 |
| 312 950 € | 2 524 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 4 Rue Lamartine | 14 décembre 2023 |
| 355 000 € | 2 669 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 12 Rue des Remparts | 31 octobre 2023 |
| 300 000 € | 3 261 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 11 Route des Vignerons | 19 octobre 2023 |
| 346 600 € | 2 051 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 22 Route des Vignerons | 4 août 2023 |
| 205 000 € | 1 783 €/m² | Maison · 115 m² · 7 p. | 6 Rue des Iris | 27 juillet 2023 |
| 260 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 29 Route D'avignon | 25 juillet 2023 |
| 130 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 18 Rue de la Combe | 24 juillet 2023 |
| 245 000 € | 1 815 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Rue du Passe | 1 juin 2023 |
| 283 300 € | 2 833 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Boulanne | 25 mai 2023 |
| 220 000 € | 2 340 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 44 Route des Vignerons | 18 avril 2023 |
| 375 650 € | 3 005 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Boulanne | 24 mars 2023 |
| 191 100 € | 932 €/m² | Maison · 205 m² · 4 p. | 10 Chemin de Baracca | 24 mars 2023 |
| 407 040 € | 3 015 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 3 Rue des Romarins | 21 février 2023 |
| 287 000 € | 2 518 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 6 Lotissement Clos Lamartine I | 20 janvier 2023 |
| 258 070 € | 2 745 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Aure Bonne | 9 novembre 2022 |
| 327 750 € | 2 953 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 29 Route de St Laurent des Arbres | 8 novembre 2022 |
| 320 000 € | 3 721 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5 Rue des Romarins | 4 novembre 2022 |
| 113 575 € | 1 514 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 12 Route de St Laurent des Arbres | 2 novembre 2022 |
| 266 000 € | 2 771 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 28 Route des Vignerons | 28 octobre 2022 |
| 128 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9 Rue de Plaineautier | 21 octobre 2022 |
| 335 420 € | 5 160 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 25 Avenue de la Liberation | 11 octobre 2022 |
| 184 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 5189 Route D'avignon | 27 septembre 2022 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 11 Rue des Aires | 2 septembre 2022 |
| 386 000 € | 3 217 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 3 Chemin de Bouchoulier | 1 septembre 2022 |
| 290 000 € | 3 412 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 6 Lotissement Clos Lamartine Ii | 23 août 2022 |
| 430 100 € | 4 301 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5006 Rue du Passe | 29 juillet 2022 |
| 419 200 € | 2 931 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | Cinq Sols | 21 juillet 2022 |
| 295 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | Cinq Sols | 18 juillet 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,58 €/m²
de 10,4 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,58 €/m²
de 12 à 17,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,11 €/m²
de 8,5 à 12 €
Maison
11,60 €/m²
de 8,9 à 15,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Victor-la-Coste : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Victor-la-Coste →
Rue par rue à Saint-Victor-la-Coste
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Victor-la-Coste ?
Le prix médian au m² à Saint-Victor-la-Coste s’établit à 2 326 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 282 100 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Victor-la-Coste ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Victor-la-Coste a baissé de 7,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Victor-la-Coste ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Victor-la-Coste est de 250 000 €, soit 2 332 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 205 000 € et 286 662 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 114 ventes sont disponibles au total pour Saint-Victor-la-Coste.