Prix immobilier à Parignargues
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 45 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Parignargues (30730), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
264 700 €
Premier quartile
116 000 €
Dernier quartile
410 000 €
Sur tout l’historique
2 263 €/m²
Habitants
629
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Par type de bien
Dernières ventes à Parignargues
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 275 000 € | 3 354 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 6 Chemin de Bourtoulan | 30 décembre 2025 |
| 99 400 € | 4 970 €/m² | Local commercial · 20 m² | 5124 Place du Chateau | 22 décembre 2025 |
| 293 000 € | 2 220 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 6 Rue de l’Abbe Louis Jeanjean | 7 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 Rue du Temple | 14 octobre 2025 |
| 262 300 € | 1 426 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 5161 Rue des Moulins a Vent | 28 août 2025 |
| 100 000 € | 709 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 11 Rue de la Cantonade | 10 juillet 2025 |
| 433 300 € | 2 462 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | 1 Rue de la Cantonade | 20 mai 2025 |
| 410 000 € | 3 154 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Montmal et Plan Rouge | 15 mai 2025 |
| 264 700 € | 1 838 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 11 Route de Nimes | 5 mai 2025 |
| 116 000 € | 5 800 €/m² | Local commercial · 20 m² | 5124 Place du Chateau | 31 mars 2025 |
| 418 655 € | 2 392 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | 5107 Chemin du Vignal | 1 mars 2025 |
| 239 700 € | 1 712 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 4 Rue de l’Eglise | 4 décembre 2024 |
| 440 090 € | 2 803 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 12 Rue des Moulins a Vent | 4 novembre 2024 |
| 184 270 € | 2 220 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 10 Chemin de Canteperdrix | 27 mai 2024 |
| 106 000 € | 5 300 €/m² | Local commercial · 20 m² | 5124 Place du Chateau | 24 avril 2024 |
| 118 050 € | 5 903 €/m² | Local commercial · 20 m² | 5124 Place du Chateau | 29 janvier 2024 |
| 382 680 € | 3 328 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 3 Chemin des Aires | 11 janvier 2024 |
| 265 750 € | 1 820 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 5 Chemin de Montpezat | 10 octobre 2023 |
| 292 820 € | 2 324 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 13 Chemin de Bourtoulan | 8 septembre 2023 |
| 735 550 € | 2 493 €/m² | Maison · 295 m² · 4 p. | 219 Chemin de Font d’Otrigues | 27 juin 2023 |
| 698 900 € | 887 €/m² | Maison · 788 m² · 5 p. | Puech Rouge | 27 mars 2023 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 2 Chemin des Pres | 16 février 2023 |
| 223 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 991 Chemin de St Come | 27 janvier 2023 |
| 370 010 € | 3 190 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 2 Chemin de Montpezat | 19 octobre 2022 |
| 265 410 € | 2 042 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 12 Chemin des Aires | 5 octobre 2022 |
| 130 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 16 Rue des Moulins a Vent | 27 septembre 2022 |
| 305 000 € | 2 773 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 165 Route de St Mamert | 5 juillet 2022 |
| 366 000 € | 3 894 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 6 Rue des Moulins a Vent | 28 juin 2022 |
| 224 650 € | 1 549 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | 8 Rue du Temple | 9 juin 2022 |
| 236 470 € | 3 478 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 17 Route de Nimes | 23 mai 2022 |
| 330 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | 1 Rue de la Cantonade | 19 mai 2022 |
| 181 000 € | 2 263 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 8 Place du Chateau | 14 avril 2022 |
| 13 200 € | 161 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 5095 Chemin du Vignal | 25 mars 2022 |
| 143 000 € | 7 150 €/m² | Local commercial · 20 m² | 5124 Place du Chateau | 26 janvier 2022 |
| 243 500 € | 1 831 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 11 Chemin de Madelon | 30 novembre 2021 |
| 166 850 € | 2 060 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 4 Rue du Boulanger | 3 novembre 2021 |
| 141 420 € | 7 071 €/m² | Local commercial · 20 m² | 5124 Place du Chateau | 13 octobre 2021 |
| 43 000 € | 489 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | 49 Chemin de Font d’Otrigues | 6 septembre 2021 |
| 158 076 € | 2 635 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5057 Rue de la Cantonade | 7 juillet 2021 |
| 143 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 11 Rue de l’Abbe Louis Jeanjean | 26 mai 2021 |
| 260 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 177 Route de St Mamert | 11 mai 2021 |
| 180 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 6 Rue de l’Abbe Louis Jeanjean | 28 avril 2021 |
| 163 036 € | 8 152 €/m² | Local commercial · 20 m² | 5124 Place du Chateau | 24 mars 2021 |
| 152 505 € | 1 883 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 1 Rue du Silence | 12 mars 2021 |
| 278 650 € | 4 644 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 7 Rue de l’Eglise | 4 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,93 €/m²
de 10,3 à 16,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,72 €/m²
de 11,4 à 19 €
Appartement 3 pièces et +
11,61 €/m²
de 9,5 à 14,2 €
Maison
12,17 €/m²
de 9,2 à 16,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Parignargues : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Parignargues →
Rue par rue à Parignargues
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Parignargues ?
Le prix médian au m² à Parignargues s’établit à 2 392 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 116 000 € et 410 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Parignargues ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Parignargues a baissé de 14,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Parignargues ?
Le prix médian pour une maison à Parignargues est de 275 000 €, soit 2 220 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 262 300 € et 410 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 45 ventes sont disponibles au total pour Parignargues.