Prix immobilier à Isolaccio-di-Fiumorbo
sur l’ensemble de la période disponible · 22 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Isolaccio-di-Fiumorbo (20243), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
50 000 €
Premier quartile
24 795 €
Dernier quartile
194 240 €
Sur tout l’historique
1 667 €/m²
Habitants
330
Où se sont faites les ventes à Isolaccio-di-Fiumorbo
Par type de bien
Dernières ventes à Isolaccio-di-Fiumorbo
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 15 m² · 1 p. | 5020 Isolaccio | 18 décembre 2025 |
| 299 000 € | 1 680 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 5067 Piazzile | 24 novembre 2025 |
| 35 000 € | 1 029 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 5134 Acciani | 30 décembre 2024 |
| 40 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 5153 Ciottoli | 20 novembre 2024 |
| 188 000 € | 2 611 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Evoli | 11 juillet 2024 |
| 24 795 € | 564 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | Evoli | 28 juin 2024 |
| 215 000 € | 1 792 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | 5014 Poggiolo | 10 juin 2024 |
| 15 000 € | 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 5010 Poggiolo | 2 mai 2024 |
| 83 127 € | 742 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | 5026 San Rocco | 28 novembre 2023 |
| 194 240 € | 2 285 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5255 Acciani | 16 novembre 2023 |
| 200 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | 5014 Poggiolo | 3 juillet 2023 |
| 241 230 € | 4 386 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 5252 Branca | 20 mars 2023 |
| 20 917 € | 299 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5040 Isolaccio | 25 novembre 2022 |
| 280 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Rossaja | 17 novembre 2022 |
| 185 000 € | 3 136 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 5249 Paggiolo | 15 novembre 2022 |
| 25 000 € | 260 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | 5083 Bagni | 12 octobre 2022 |
| 15 000 € | 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 5128 Acciani | 5 juillet 2022 |
| 5 000 € | 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | 5133 Acciani | 17 mars 2022 |
| 150 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5232 Boalghelli | 7 mars 2022 |
| 160 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Acciani | 28 octobre 2021 |
| 50 000 € | 694 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5253 Piazzile | 5 août 2021 |
| 15 000 € | 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 5128 Acciani | 17 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,84 €/m²
de 9,7 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,20 €/m²
de 10,6 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,66 €/m²
de 8,8 à 12,9 €
Maison
11,17 €/m²
de 8,7 à 14,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Isolaccio-di-Fiumorbo : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Isolaccio-di-Fiumorbo →
Rue par rue à Isolaccio-di-Fiumorbo
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 48,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Isolaccio-di-Fiumorbo ?
Le prix médian au m² à Isolaccio-di-Fiumorbo s’établit à 1 667 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 24 795 € et 194 240 € au total.
Combien coûte une maison à Isolaccio-di-Fiumorbo ?
Le prix médian pour une maison à Isolaccio-di-Fiumorbo est de 160 000 €, soit 2 285 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 194 240 €.
Combien coûte un appartement à Isolaccio-di-Fiumorbo ?
Le prix médian pour un appartement à Isolaccio-di-Fiumorbo est de 25 000 €, soit 500 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 15 000 € et 83 127 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Isolaccio-di-Fiumorbo.