Prix immobilier à Serra-di-Fiumorbo
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 9 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Serra-di-Fiumorbo (20243), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
41 000 €
Premier quartile
10 000 €
Dernier quartile
84 000 €
Sur tout l’historique
1 194 €/m²
Habitants
365
Où se sont faites les ventes à Serra-di-Fiumorbo
Par type de bien
Dernières ventes à Serra-di-Fiumorbo
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 84 000 € | 579 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 540 Route Strada Di L'acqua Acitosa | 3 décembre 2025 |
| 41 000 € | 820 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 57 Place Piazza Di a Funtana | 27 novembre 2025 |
| 10 000 € | 556 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | 92 Route Strada Di San Gavinu | 17 octobre 2025 |
| 251 304 € | 2 148 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | Girbarella | 2 octobre 2024 |
| 315 000 € | 3 938 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 560 Route Strada Di L'acqua Acitosa | 15 février 2024 |
| 343 742 € | 1 754 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 1795 Route Strada Di L'acqua Acitosa | 5 mai 2023 |
| 80 000 € | 1 194 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | Diceppo | 20 avril 2023 |
| 20 000 € | 400 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 102 Prt Stradella Di Casanili | 17 novembre 2022 |
| 200 000 € | 4 545 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | 5221 Piazzagine | 18 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
25,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,42 €/m²
de 9,9 à 15,6 €
Appartement 1-2 pièces
16,36 €/m²
de 12,8 à 21 €
Appartement 3 pièces et +
11,41 €/m²
de 8,9 à 14,7 €
Maison
11,17 €/m²
de 8,7 à 14,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Serra-di-Fiumorbo : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Serra-di-Fiumorbo →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Serra-di-Fiumorbo ?
Le prix médian au m² à Serra-di-Fiumorbo s’établit à 579 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 10 000 € et 84 000 € au total.
Combien coûte une maison à Serra-di-Fiumorbo ?
Le prix médian pour une maison à Serra-di-Fiumorbo est de 41 000 €, soit 579 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 10 000 € et 84 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 9 ventes sont disponibles au total pour Serra-di-Fiumorbo.