Prix immobilier à Faucon-de-Barcelonnette
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Faucon-de-Barcelonnette (04400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
369 650 €
Premier quartile
294 200 €
Dernier quartile
530 000 €
Sur tout l’historique
2 159 €/m²
Habitants
295
Où se sont faites les ventes à Faucon-de-Barcelonnette
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 294 200 € | 3 065 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 765 Route de Jausiers | 5 décembre 2025 |
| 530 000 € | 3 442 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 212 Route du Moulin | 16 septembre 2025 |
| 369 650 € | 1 185 €/m² | Maison · 312 m² · 7 p. | 489 Route de L'argile | 18 juillet 2025 |
| 254 600 € | 2 652 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 329 Route de L'argile | 27 décembre 2024 |
| 945 000 € | 756 €/m² | Local commercial · 1250 m² | Le Plan de la Croix | 22 novembre 2024 |
| 82 465 € | 2 291 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 3447 Route de Jausiers | 25 février 2023 |
| 287 480 € | 2 846 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 106 Route des Iscles | 20 janvier 2023 |
| 126 667 € | 487 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 496 Route de L'argile | 28 décembre 2022 |
| 254 920 € | 2 179 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | 3447 Route de Jausiers | 13 décembre 2022 |
| 461 000 € | 2 744 €/m² | Appartement · 168 m² · 1 p. | Bouzoulieres | 8 décembre 2022 |
| 338 910 € | 2 159 €/m² | Maison · 157 m² · 3 p. | 157 Route de L'argile | 8 décembre 2022 |
| 243 000 € | 2 531 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 765 Route de Jausiers | 15 novembre 2022 |
| 426 900 € | 1 708 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 171 Route de L'argile | 30 septembre 2022 |
| 110 000 € | 2 157 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | 70 Rue du Berard | 29 septembre 2022 |
| 200 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 437 Route de L'argile | 28 septembre 2022 |
| 292 000 € | 1 631 €/m² | Appartement · 179 m² · 5 p. | 115 Place de la Mairie | 6 septembre 2022 |
| 410 000 € | 1 424 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 555 Route de L'argile | 29 juillet 2022 |
| 270 000 € | 2 126 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 116 Rue du Berard | 26 juillet 2022 |
| 236 900 € | 5 384 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 373 Route de Bouzoulieres | 12 juillet 2022 |
| 145 000 € | 2 101 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 3447 Route de Jausiers | 7 juillet 2022 |
| 100 000 € | 606 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 41 Route du Couvent | 12 mai 2022 |
| 380 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | 103 Place de la Mairie | 8 avril 2022 |
| 365 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 276 Route du Bourget | 4 avril 2022 |
| 280 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | l’Argile | 22 décembre 2021 |
| 412 000 € | 2 901 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 205 Route des Iscles | 25 août 2021 |
| 90 000 € | 570 €/m² | Appartement · 158 m² · 3 p. | 2521 Route de Jausiers | 19 mai 2021 |
| 140 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 11 Lotissement Lotissement du Berard | 12 mai 2021 |
| 422 670 € | 3 381 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | l’Argile | 19 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
3,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,00 €/m²
de 7,1 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,23 €/m²
de 8,2 à 24,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,15 €/m²
de 6,4 à 10,4 €
Maison
9,90 €/m²
de 7,2 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Faucon-de-Barcelonnette : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, avalanche, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Faucon-de-Barcelonnette →
Rue par rue à Faucon-de-Barcelonnette
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Faucon-de-Barcelonnette ?
Le prix médian au m² à Faucon-de-Barcelonnette s’établit à 3 065 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 294 200 € et 530 000 € au total.
Combien coûte une maison à Faucon-de-Barcelonnette ?
Le prix médian pour une maison à Faucon-de-Barcelonnette est de 369 650 €, soit 3 065 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 294 200 € et 530 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Faucon-de-Barcelonnette.