Prix immobilier à Roumoules
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 60 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Roumoules (04500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Sur tout l’historique
1 462 €/m²
Habitants
725
Où se sont faites les ventes à Roumoules
Par type de bien
Dernières ventes à Roumoules
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 104 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 8 Traverse du Coulet | 22 décembre 2025 |
| 138 520 € | 1 823 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 5028 Plaine de Saint Martin Est | 18 décembre 2025 |
| 254 000 € | 2 953 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 1 Lotissement Parc des Ecoliers | 12 décembre 2025 |
| 240 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 7192 Les Galades | 23 octobre 2025 |
| 72 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 22 Rue Grande | 17 octobre 2025 |
| 55 000 € | 1 341 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | 8 Traverse du Coulet | 15 octobre 2025 |
| 49 230 € | 1 231 €/m² | Maison · 40 m² | 7200 Troubilloues | 15 septembre 2025 |
| 59 000 € | 1 180 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 3 Rue du Coulet | 5 septembre 2025 |
| 130 000 € | 722 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 3 Rue du Moulin | 14 août 2025 |
| 130 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 16 Rue de Cayoni | 13 août 2025 |
| 241 400 € | 1 947 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 10 Rue des Rosiers | 19 juillet 2025 |
| 68 000 € | 1 789 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 15 Rue Grande | 15 juillet 2025 |
| 290 000 € | 967 €/m² | Appartement · 300 m² · 4 p. | Carles | 15 mai 2025 |
| 135 000 € | 888 €/m² | Maison · 152 m² · 2 p. | 5028 Plaine de Saint Martin Est | 24 avril 2025 |
| 215 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 7070 Les Galades | 23 avril 2025 |
| 201 000 € | 2 422 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 4 Rue de la Garenne | 21 mars 2025 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 1 Impasse de Cayoni | 23 janvier 2025 |
| 15 000 € | 385 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | 21 Rue du Coulet | 15 janvier 2025 |
| 142 214 € | 2 331 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 10 Rue des Oliviers | 10 janvier 2025 |
| 190 000 € | 2 317 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 1 Rue des Romarins | 28 novembre 2024 |
| 255 000 € | 2 742 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 5 Lotissement Parc des Ecoliers | 9 octobre 2024 |
| 274 900 € | 2 350 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 1 Villeneuve | 3 octobre 2024 |
| 86 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 59 Rue Grande | 10 septembre 2024 |
| 743 000 € | 1 651 €/m² | Maison · 450 m² · 5 p. | 1 Route des Chateaux | 20 juin 2024 |
| 113 000 € | 1 948 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 33 Rue Grande | 31 mai 2024 |
| 255 000 € | 2 161 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 4 Impasse du Canal | 27 avril 2024 |
| 180 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 54 Rue Grande | 27 avril 2024 |
| 110 000 € | 1 803 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 20 Rue Grande | 26 avril 2024 |
| 30 000 € | 938 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 50 Rue Grande | 3 avril 2024 |
| 150 000 € | 375 €/m² | Local commercial · 400 m² | 7184 La Ferraye Nord | 26 février 2024 |
| 150 000 € | 2 885 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 7 Rue de Villeneuve | 16 janvier 2024 |
| 1 000 000 € | 1 139 €/m² | Appartement · 878 m² · 4 p. | Les Adrechs | 21 décembre 2023 |
| 255 000 € | 2 179 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 1 Villeneuve | 14 septembre 2023 |
| 70 000 € | 504 €/m² | Appartement · 139 m² · 3 p. | 35 Rue Grande | 30 août 2023 |
| 304 100 € | 1 843 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | Hubac du Cimetiere | 9 août 2023 |
| 85 000 € | 802 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 3 Rue Grande | 19 juillet 2023 |
| 345 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 19 Lotissement Parc des Ecoliers | 15 juin 2023 |
| 230 000 € | 2 584 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Villeneuve | 15 mars 2023 |
| 47 500 € | 1 159 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | 21 Rue du Coulet | 24 février 2023 |
| 250 000 € | 2 841 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 13 Lotissement Parc des Ecoliers | 14 décembre 2022 |
| 206 760 € | 2 297 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 4 Place de la Blachette | 31 août 2022 |
| 150 000 € | 938 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 5 Rue Grande | 31 août 2022 |
| 95 000 € | 1 696 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 14 Rue du Coulet | 19 août 2022 |
| 75 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Le Village | 17 juin 2022 |
| 71 000 € | 592 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 4 Rue du Coulet | 11 mai 2022 |
| 180 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | 93 Rue Grande | 30 mars 2022 |
| 58 000 € | 1 160 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 3 Rue du Coulet | 26 février 2022 |
| 161 000 € | 1 376 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 15 Lotissement Parc des Ecoliers | 24 février 2022 |
| 78 000 € | 1 258 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 66 Rue Grande | 28 janvier 2022 |
| 55 000 € | 353 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 7185 Hubac du Cimetiere | 7 janvier 2022 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | Le Village | 4 janvier 2022 |
| 102 000 € | 1 569 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 21 Rue du Coulet | 6 novembre 2021 |
| 450 000 € | 760 €/m² | Appartement · 592 m² · 4 p. | 9 Rue de Villeneuve | 27 août 2021 |
| 261 520 € | 961 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 30 Rue des Adrechs | 15 juillet 2021 |
| 330 000 € | 2 558 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 28 Rue de la Garenne | 29 juin 2021 |
| 125 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 5028 Plaine de Saint Martin Est | 18 juin 2021 |
| 230 000 € | 2 771 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 7 Chemin des Peupliers | 1 avril 2021 |
| 200 000 € | 800 €/m² | Local commercial · 250 m² | 7210 Route des Chateaux | 13 mars 2021 |
| 420 850 € | 1 169 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | 7207 Adrech de Beard | 17 février 2021 |
| 473 000 € | 728 €/m² | Maison · 650 m² · 8 p. | Plaine de Saint Martin | 30 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,18 €/m²
de 9,2 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,15 €/m²
de 10,4 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,44 €/m²
de 6,7 à 10,6 €
Maison
9,74 €/m²
de 6,8 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Roumoules : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Roumoules →
Rue par rue à Roumoules
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roumoules ?
Le prix médian au m² à Roumoules s’établit à 1 341 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 215 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Roumoules ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Roumoules a baissé de 31,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Roumoules ?
Le prix médian pour une maison à Roumoules est de 135 000 €, soit 1 605 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 72 000 € et 215 000 €.
Combien coûte un appartement à Roumoules ?
Le prix médian pour un appartement à Roumoules est de 59 000 €, soit 1 180 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 104 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 60 ventes sont disponibles au total pour Roumoules.