Prix immobilier à Brunet
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Brunet (04210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
245 000 €
Sur tout l’historique
1 299 €/m²
Habitants
299
Où se sont faites les ventes à Brunet
Dernières ventes à Brunet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 854 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Le Village | 27 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 299 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 5037 Le Grand Logisson | 15 avril 2025 |
| 245 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 7056 Le Couvent | 10 avril 2025 |
| 120 000 € | 652 €/m² | Appartement · 184 m² · 4 p. | 5037 Le Grand Logisson | 19 décembre 2024 |
| 65 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5066 Rue du Chateau | 10 décembre 2024 |
| 80 000 € | 597 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | Le Village | 4 octobre 2024 |
| 525 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | Le Village | 20 juin 2024 |
| 130 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 5013 Les Pieces Nobles | 13 mars 2024 |
| 98 600 € | 1 565 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 5064 Le Village | 7 décembre 2023 |
| 115 050 € | 1 494 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 5037 Le Grand Logisson | 5 décembre 2023 |
| 96 000 € | 2 087 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 7005 La Tuiliere | 1 décembre 2023 |
| 680 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 277 m² · 8 p. | 7026 Les Lazarins | 2 juin 2023 |
| 240 000 € | 2 264 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 5013 Les Pieces Nobles | 23 mars 2023 |
| 110 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 5037 Le Grand Logisson | 9 janvier 2023 |
| 113 000 € | 1 883 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5091 Les Lots | 21 novembre 2022 |
| 153 118 € | 781 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | Le Village | 14 juin 2022 |
| 140 000 € | 1 273 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | 5037 Le Grand Logisson | 8 juin 2022 |
| 410 000 € | 813 €/m² | Maison · 504 m² · 4 p. | 7049 Lincel | 12 mai 2022 |
| 64 000 € | 379 €/m² | Appartement · 169 m² · 4 p. | 5037 Le Grand Logisson | 18 janvier 2022 |
| 100 000 € | 495 €/m² | Appartement · 202 m² · 5 p. | 5037 Le Grand Logisson | 29 novembre 2021 |
| 175 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5085 Le Couvent | 18 juin 2021 |
| 72 500 € | 1 576 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | Le Village | 17 juin 2021 |
| 125 000 € | 1 866 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5021 Les Sablieres | 11 juin 2021 |
| 215 520 € | 1 390 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 7012 Le Village | 15 mars 2021 |
| 157 000 € | 801 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | Le Village | 9 février 2021 |
| 66 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5091 Les Lots | 25 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,77 €/m²
de 9,2 à 15,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,45 €/m²
de 10,8 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,06 €/m²
de 7,8 à 12,9 €
Maison
9,43 €/m²
de 7 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Brunet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Brunet →
Rue par rue à Brunet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brunet ?
Le prix médian au m² à Brunet s’établit à 1 299 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 245 000 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Brunet.