Prix immobilier à Saint-Jurs
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Jurs (04410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
67 250 €
Premier quartile
19 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 699 €/m²
Habitants
140
Où se sont faites les ventes à Saint-Jurs
Dernières ventes à Saint-Jurs
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 67 250 € | 1 051 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | 5062 Le Village | 22 octobre 2025 |
| 19 000 € | 297 €/m² | Appartement · 64 m² · 1 p. | 5070 Le Village | 17 juin 2025 |
| 250 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 5075 Le Village | 26 mai 2025 |
| 142 000 € | 2 840 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5002 Saint Georges | 8 août 2024 |
| 12 000 € | 171 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 7056 Les Hubacs | 6 août 2024 |
| 55 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5027 Rue de la Traverse | 18 octobre 2023 |
| 245 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 7075 Le Village | 15 septembre 2023 |
| 440 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 345 m² · 5 p. | Les Feogeres | 3 janvier 2023 |
| 480 000 € | 2 697 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 5015 La Plaine des Levades | 27 décembre 2022 |
| 176 284 € | 2 592 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 5065 Le Village | 15 décembre 2021 |
| 811 000 € | 2 534 €/m² | Appartement · 320 m² · 4 p. | 5017 La Plaine de Maton | 9 septembre 2021 |
| 350 000 € | 1 699 €/m² | Maison · 206 m² · 3 p. | Notre Dame | 7 septembre 2021 |
| 215 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Le Village | 20 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,18 €/m²
de 9,2 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
14,33 €/m²
de 11,3 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,88 €/m²
de 7,2 à 10,9 €
Maison
9,74 €/m²
de 6,8 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Jurs : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Jurs →
Rue par rue à Saint-Jurs
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 42,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jurs ?
Le prix médian au m² à Saint-Jurs s’établit à 1 051 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 19 000 € et 250 000 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Saint-Jurs.