Prix immobilier à Peyroules
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 49 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Peyroules (04120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
274 250 €
Sur tout l’historique
1 739 €/m²
Habitants
255
Où se sont faites les ventes à Peyroules
Par type de bien
Dernières ventes à Peyroules
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 131 370 € | 2 433 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 5095 La Foux | 19 décembre 2025 |
| 205 000 € | 3 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5004 Verdillon | 3 novembre 2025 |
| 39 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | Aco d’Isnard | 21 octobre 2025 |
| 300 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Les Sauterons | 3 juin 2025 |
| 230 000 € | 2 706 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5029 Rechauvin | 27 mai 2025 |
| 274 250 € | 3 304 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 7115 La Foux | 23 avril 2025 |
| 110 000 € | 2 115 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 5104 La Foux | 2 janvier 2025 |
| 230 000 € | 4 510 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | Les Sauterons | 10 septembre 2024 |
| 180 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 7053 Grand Gademard | 2 juillet 2024 |
| 230 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 5037 Pre Rousset et Coulet d’Au | 29 mai 2024 |
| 78 000 € | 1 660 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | La Foux | 23 avril 2024 |
| 85 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | l’Adrech | 26 janvier 2024 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 7084 La Batie | 20 décembre 2023 |
| 149 400 € | 1 660 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 5012 La Batie | 18 novembre 2023 |
| 72 000 € | 468 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 5035 Pre Rousset et Coulet d’Au | 9 octobre 2023 |
| 47 250 € | 1 575 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5055 Les Ricards | 28 septembre 2023 |
| 21 500 € | 614 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 7038 La Batie | 27 septembre 2023 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | Sous l’Etable et la Peguie | 21 septembre 2023 |
| 208 000 € | 2 311 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7035 Rechauvin | 8 septembre 2023 |
| 160 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | 7093 Ribasson | 5 septembre 2023 |
| 235 000 € | 1 205 €/m² | Appartement · 195 m² · 3 p. | Les Ricards | 27 juillet 2023 |
| 220 000 € | 2 095 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 7090 La Batie | 30 mai 2023 |
| 134 200 € | 1 814 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 7036 Le Mousteiret | 9 mai 2023 |
| 135 000 € | 2 288 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 5068 Les Ricards | 11 mars 2023 |
| 273 000 € | 1 476 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | La Batie | 2 mars 2023 |
| 45 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 16 m² | 7007 La Batie | 2 mars 2023 |
| 66 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Les Sauterons | 23 novembre 2022 |
| 205 000 € | 1 424 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | Verdillon | 11 octobre 2022 |
| 39 000 € | 520 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 5026 La Batie | 5 octobre 2022 |
| 115 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | 7093 Ribasson | 26 août 2022 |
| 42 500 € | 634 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 7040 La Foux | 21 juillet 2022 |
| 265 000 € | 2 325 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 7626 Les Ricards | 20 juillet 2022 |
| 235 000 € | 2 831 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 7115 La Foux | 4 juillet 2022 |
| 44 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5055 Les Ricards | 9 juin 2022 |
| 293 500 € | 667 €/m² | Maison · 440 m² · 5 p. | l’Adret sous Ville | 16 mai 2022 |
| 59 000 € | 1 180 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Les Ricards | 5 mai 2022 |
| 159 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5137 L Adrech du Defends | 3 février 2022 |
| 52 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 5025 La Batie | 17 décembre 2021 |
| 48 000 € | 2 087 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | La Foux | 4 octobre 2021 |
| 90 000 € | 1 343 €/m² | Appartement · 67 m² · 1 p. | 5103 La Foux | 17 septembre 2021 |
| 78 500 € | 981 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5034 Pre Rousset et Coulet d’Au | 30 août 2021 |
| 60 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 7088 La Foux | 23 août 2021 |
| 70 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 5099 La Foux | 15 juillet 2021 |
| 69 000 € | 531 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 5117 La Foux | 9 juillet 2021 |
| 220 000 € | 2 095 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 7090 La Batie | 23 février 2021 |
| 137 000 € | 2 322 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 5122 Le Petit Roure Pin de l’Ai | 19 février 2021 |
| 133 000 € | 4 030 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | Les Ricards | 10 février 2021 |
| 130 000 € | 2 708 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 7016 Le Roure et le Plus Haut | 3 février 2021 |
| 110 000 € | 733 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | Lamarey et le Moulin | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,63 €/m²
de 9,4 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
14,73 €/m²
de 12 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,85 €/m²
de 7,8 à 12,5 €
Maison
11,00 €/m²
de 8 à 15,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Peyroules : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Peyroules →
Rue par rue à Peyroules
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 43 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Peyroules ?
Le prix médian au m² à Peyroules s’établit à 2 706 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 274 250 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Peyroules ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Peyroules a augmenté de 2,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Peyroules ?
Le prix médian pour une maison à Peyroules est de 205 000 €, soit 2 706 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 274 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 49 ventes sont disponibles au total pour Peyroules.