Prix immobilier à Cormoranche-sur-Saône
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 63 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cormoranche-sur-Saône (01290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
240 500 €
Sur tout l’historique
2 072 €/m²
Habitants
1 179
Où se sont faites les ventes à Cormoranche-sur-Saône
Par type de bien
Dernières ventes à Cormoranche-sur-Saône
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 478 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 19 Rue des Baronnes | 10 novembre 2025 |
| 240 500 € | 2 797 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Mabertin | 26 septembre 2025 |
| 247 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 215 m² · 4 p. | Les Peralles | 30 juillet 2025 |
| 228 000 € | 2 452 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 45 Allée de la Poipe | 22 juillet 2025 |
| 215 000 € | 2 529 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 13 Allée du Courlis Cendre | 18 juillet 2025 |
| 294 900 € | 2 268 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 263 Route de la Ronziere | 17 juin 2025 |
| 145 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 361 Route de Noaillat | 4 avril 2025 |
| 230 000 € | 2 674 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 163 Route de Grieges | 21 mars 2025 |
| 190 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 39 Chemin du Barrage | 11 mars 2025 |
| 193 000 € | 1 608 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 389 Chemin du Petit Noaillat | 14 février 2025 |
| 229 000 € | 2 160 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 216 Chemin des Vignes | 29 octobre 2024 |
| 216 000 € | 1 912 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Le Village | 30 septembre 2024 |
| 504 100 € | 2 598 €/m² | Maison · 194 m² · 7 p. | Les Jaillets | 10 juillet 2024 |
| 200 750 € | 2 048 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 148 Allée de la Poipe | 12 juin 2024 |
| 645 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 531 Chemin du Petit Noaillat | 3 juin 2024 |
| 200 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 763 Chemin du Luizant | 30 mai 2024 |
| 212 030 € | 2 079 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 451 Route des Greffets | 24 mai 2024 |
| 115 000 € | 723 €/m² | Maison · 159 m² · 2 p. | 135 Route de la Ronziere | 6 mars 2024 |
| 210 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 2 Chapeland | 5 janvier 2024 |
| 285 000 € | 1 966 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 115 Route de Bey | 15 novembre 2023 |
| 189 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | Le Village | 9 novembre 2023 |
| 208 050 € | 2 477 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 12 Allée de la Poipe | 13 octobre 2023 |
| 434 900 € | 1 891 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 138 Route du Pont D'arciat | 15 septembre 2023 |
| 179 000 € | 2 387 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 929 Route de Noaillat | 6 septembre 2023 |
| 250 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 309 Route de Noaillat | 28 juillet 2023 |
| 230 000 € | 3 026 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 59 Allée du Courlis Cendre | 27 juillet 2023 |
| 453 000 € | 3 567 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | Les Greffets | 24 juillet 2023 |
| 226 950 € | 2 270 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 53 Allée du Courlis Cendre | 24 juillet 2023 |
| 233 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 19 Allée du Courlis Cendre | 29 juin 2023 |
| 379 000 € | 2 369 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 478 Rue du Stade | 20 juin 2023 |
| 255 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 218 Chemin des Vignes | 26 mai 2023 |
| 415 000 € | 1 621 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 265 Route du Tram | 25 avril 2023 |
| 319 000 € | 2 981 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 300 Rue de Mabertin | 10 février 2023 |
| 235 000 € | 2 733 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 15 Chapeland | 29 novembre 2022 |
| 95 700 € | 804 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 251 Rue des Baronnes | 22 novembre 2022 |
| 205 000 € | 2 808 €/m² | Maison · 73 m² · 1 p. | Le Village | 17 novembre 2022 |
| 100 000 € | 303 €/m² | Local commercial · 330 m² | Les Fargettes | 21 septembre 2022 |
| 229 000 € | 3 181 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 62 Allée de la Poipe | 12 septembre 2022 |
| 106 800 € | 427 €/m² | Maison · 250 m² · 9 p. | 451 Route des Greffets | 11 juillet 2022 |
| 180 000 € | 720 €/m² | Maison · 250 m² · 9 p. | 451 Route des Greffets | 25 mai 2022 |
| 300 000 € | 2 459 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 392 Route des Greffets | 17 mai 2022 |
| 210 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 161 Rue de la Farge | 4 mai 2022 |
| 200 000 € | 800 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | Arciat | 8 avril 2022 |
| 210 000 € | 2 386 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 484 Chemin du Petit Noaillat | 31 mars 2022 |
| 70 000 € | 264 €/m² | Maison · 265 m² · 8 p. | 87 Rue de la Farge | 1 février 2022 |
| 200 000 € | 2 299 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 2 Chapeland | 21 janvier 2022 |
| 304 600 € | 1 385 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | Les Platieres | 26 novembre 2021 |
| 265 000 € | 2 624 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 71 Rue du Stade | 18 novembre 2021 |
| 233 000 € | 2 378 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Le Village | 28 octobre 2021 |
| 318 500 € | 2 450 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 263 Route de la Ronziere | 27 septembre 2021 |
| 260 570 € | 2 606 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 214 Chemin des Vignes | 20 septembre 2021 |
| 271 100 € | 1 159 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | Les Platieres | 17 septembre 2021 |
| 395 050 € | 1 780 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | Mabertin | 26 août 2021 |
| 255 000 € | 2 965 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 53 Allée du Rale des Genets | 31 juillet 2021 |
| 145 000 € | 1 790 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 545 Rue du Cornet | 29 juillet 2021 |
| 156 000 € | 1 592 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 12 Chapeland | 20 juillet 2021 |
| 269 000 € | 2 360 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 320 Rue de Mabertin | 15 juin 2021 |
| 102 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 7 Chapeland | 3 mai 2021 |
| 376 580 € | 1 326 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | 236 Allée des Platieres | 23 avril 2021 |
| 100 000 € | 758 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | Les Genettes | 15 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,46 €/m²
de 8 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,38 €/m²
de 8,9 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,80 €/m²
de 7,7 à 12,4 €
Maison
11,44 €/m²
de 8,8 à 14,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cormoranche-sur-Saône : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cormoranche-sur-Saône →
Rue par rue à Cormoranche-sur-Saône
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cormoranche-sur-Saône ?
Le prix médian au m² à Cormoranche-sur-Saône s’établit à 1 900 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 190 000 € et 240 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cormoranche-sur-Saône ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cormoranche-sur-Saône a baissé de 8,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cormoranche-sur-Saône ?
Le prix médian pour une maison à Cormoranche-sur-Saône est de 215 000 €, soit 1 900 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 190 000 € et 240 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 63 ventes sont disponibles au total pour Cormoranche-sur-Saône.