Prix immobilier à Cruzilles-lès-Mépillat
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 48 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cruzilles-lès-Mépillat (01290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
172 000 €
Dernier quartile
375 150 €
Sur tout l’historique
2 069 €/m²
Habitants
984
Où se sont faites les ventes à Cruzilles-lès-Mépillat
Par type de bien
Dernières ventes à Cruzilles-lès-Mépillat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 375 150 € | 3 410 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 145 Route de Saint Andre | 29 décembre 2025 |
| 380 000 € | 3 393 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 1345 La Bertiliere | 28 novembre 2025 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Foz | 25 septembre 2025 |
| 412 600 € | 1 719 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 40 Le Bourg | 8 septembre 2025 |
| 172 000 € | 3 822 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 1285 Route de la Bertiliere | 5 septembre 2025 |
| 365 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | 505 Route de Saint Andre | 2 septembre 2025 |
| 209 523 € | 2 095 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | En Lagnat | 22 juillet 2025 |
| 100 000 € | 333 €/m² | Local commercial · 300 m² | 280 Chemin du Champ Burdin | 25 juin 2025 |
| 322 700 € | 2 151 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 65 Route de la Ronde | 23 avril 2025 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5085 Cruzilles | 9 avril 2025 |
| 270 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 25 Route de Pont de Veyle | 31 mars 2025 |
| 137 800 € | 1 253 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5171 Champ Barry | 19 décembre 2024 |
| 300 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 170 Route de la Ronde | 2 octobre 2024 |
| 119 000 € | 2 088 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 95 Route de Pont de Veyle | 16 septembre 2024 |
| 224 500 € | 1 283 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | 70 Le Bourg | 11 septembre 2024 |
| 300 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 274 m² · 9 p. | 5039 La Ronde | 31 juillet 2024 |
| 480 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | Cruzilles | 27 juin 2024 |
| 300 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 282 m² · 6 p. | 870 Route de Saint Andre | 27 juin 2024 |
| 385 000 € | 2 873 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | 290 Route de Lagnat | 26 avril 2024 |
| 287 000 € | 3 458 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 5024 Cruzilles | 25 avril 2024 |
| 268 760 € | 2 688 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 57 Route de Foz | 18 octobre 2023 |
| 175 000 € | 621 €/m² | Maison · 282 m² · 6 p. | 870 Route de Saint Andre | 15 septembre 2023 |
| 237 000 € | 2 495 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 15 Route du Biolay | 23 juin 2023 |
| 465 000 € | 3 974 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | Cruzilles | 17 mai 2023 |
| 100 000 € | 625 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | En Lagnat | 11 mai 2023 |
| 349 000 € | 3 966 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 5088 Cruzilles | 17 février 2023 |
| 260 000 € | 1 340 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 60 Rue du Colombier | 25 janvier 2023 |
| 294 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 194 m² · 7 p. | 5226 Cruzilles | 7 octobre 2022 |
| 273 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Cruzilles | 28 septembre 2022 |
| 235 000 € | 2 474 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 5209 Cruzilles | 20 juillet 2022 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 1345 Route de la Bertiliere | 2 juin 2022 |
| 290 000 € | 2 613 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Cruzilles | 19 avril 2022 |
| 360 000 € | 4 091 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 280 Chemin du Champ Burdin | 18 février 2022 |
| 285 000 € | 1 332 €/m² | Maison · 214 m² · 3 p. | 1880 Route de Boissey | 4 février 2022 |
| 369 000 € | 1 922 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 2000 Route de Boissey | 10 janvier 2022 |
| 256 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Cruzilles | 20 décembre 2021 |
| 395 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 350 m² · 8 p. | En Lagnat | 18 novembre 2021 |
| 269 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 4 Lotissement Lotissement les Chambards | 16 novembre 2021 |
| 265 000 € | 2 573 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 110 Route de Boissey | 12 novembre 2021 |
| 280 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 5067 Boissey | 22 octobre 2021 |
| 530 000 € | 757 €/m² | Maison · 700 m² · 9 p. | 1125 Route de Boissey | 22 septembre 2021 |
| 421 120 € | 2 314 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | Cruzilles | 10 septembre 2021 |
| 419 600 € | 3 649 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 365 Route de Cormoranche | 27 août 2021 |
| 55 000 € | 786 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 245 Route du Biolay | 27 juillet 2021 |
| 236 600 € | 986 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 40 Le Bourg | 16 juillet 2021 |
| 251 550 € | 1 175 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 180 Route des Bourry | 9 juillet 2021 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5283 En Lagnat | 3 mars 2021 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5054 Boissey | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,46 €/m²
de 8 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,38 €/m²
de 8,9 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,93 €/m²
de 7,8 à 12,7 €
Maison
11,44 €/m²
de 8,8 à 14,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cruzilles-lès-Mépillat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cruzilles-lès-Mépillat →
Rue par rue à Cruzilles-lès-Mépillat
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 49,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cruzilles-lès-Mépillat ?
Le prix médian au m² à Cruzilles-lès-Mépillat s’établit à 2 095 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 172 000 € et 375 150 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cruzilles-lès-Mépillat ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cruzilles-lès-Mépillat a augmenté de 9,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cruzilles-lès-Mépillat ?
Le prix médian pour une maison à Cruzilles-lès-Mépillat est de 270 000 €, soit 2 095 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 375 150 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 48 ventes sont disponibles au total pour Cruzilles-lès-Mépillat.