Prix immobilier à Bey

2 438 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bey (01290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

275 000 €

Premier quartile

229 000 €

Dernier quartile

349 000 €

Sur tout l’historique

2 438 €/m²

Habitants

286

Répartition des prix sur 15 ventes à Bey

120 k€médiane 275 k€470 k€

Où se sont faites les ventes à Bey

Par type de bien

Maisons275 000 € · 15

Dernières ventes à Bey

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
318 423 €	2 341 €/m²	Maison · 136 m² · 6 p.	148 Impasse du Valoset	28 novembre 2025
293 320 €	3 296 €/m²	Maison · 89 m² · 4 p.	La Pochette	13 novembre 2025
349 000 €	1 033 €/m²	Maison · 338 m² · 7 p.	288 Route des Baudets	22 octobre 2024
240 000 €	1 277 €/m²	Maison · 188 m² · 4 p.	129 Rue du Cottey	24 mai 2024
410 413 €	3 310 €/m²	Maison · 124 m² · 3 p.	Champ de la Croix	20 février 2024
374 375 €	3 941 €/m²	Maison · 95 m² · 3 p.	82 Place du Cottey	21 décembre 2023
195 000 €	2 438 €/m²	Maison · 80 m² · 3 p.	18 Chemin des Combes	16 novembre 2023
261 500 €	3 441 €/m²	Maison · 76 m² · 4 p.	Les Baisses	25 avril 2023
275 000 €	477 €/m²	Maison · 576 m² · 6 p.	280 Impasse du Valoset	8 décembre 2022
229 000 €	2 759 €/m²	Maison · 83 m² · 3 p.	369 Montée de la Valla	7 octobre 2022
240 000 €	2 637 €/m²	Maison · 91 m² · 4 p.	33 La Mantillere	9 septembre 2022
120 000 €	1 765 €/m²	Maison · 68 m² · 3 p.	158 Place du Cottey	3 décembre 2021
470 000 €	1 958 €/m²	Maison · 240 m² · 6 p.	104 Place du Cottey	26 mars 2021
179 000 €	962 €/m²	Maison · 186 m² · 1 p.	Chardonnet	22 janvier 2021
337 000 €	2 740 €/m²	Maison · 123 m² · 4 p.	31 Rue des Vercheres	6 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

5,1 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

10,46 €/m²

de 8 à 13,7 €

Appartement 1-2 pièces

11,38 €/m²

de 8,9 à 14,6 €

Appartement 3 pièces et +

9,80 €/m²

de 7,7 à 12,4 €

Maison

11,44 €/m²

de 8,8 à 14,9 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : séisme.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Bey →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Bey, année par année

De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 27,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bey ?

Le prix médian au m² à Bey s’établit à 2 438 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 229 000 € et 349 000 € au total.

Combien coûte une maison à Bey ?

Le prix médian pour une maison à Bey est de 275 000 €, soit 2 438 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 229 000 € et 349 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Bey.