Prix immobilier à Sancourt
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 12 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sancourt (27150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
224 000 €
Sur tout l’historique
1 181 €/m²
Habitants
169
Où se sont faites les ventes à Sancourt
Par type de bien
Dernières ventes à Sancourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 6 Rue des Tilleuls | 23 septembre 2025 |
| 220 000 € | 764 €/m² | Maison · 288 m² · 3 p. | 3 Route D'hebecourt | 9 mai 2025 |
| 224 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 18 Rue des Tilleuls | 24 février 2025 |
| 251 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 199 m² · 7 p. | 15 Rue des Tilleuls | 18 novembre 2024 |
| 260 000 € | 299 €/m² | Maison · 870 m² · 11 p. | 4 Route D'hebecourt | 14 mai 2024 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 8 Rue Saint Clair | 11 mars 2024 |
| 498 000 € | 3 113 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | 40 Le Bout de la Ville | 5 septembre 2023 |
| 160 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 4 Rue des Tilleuls | 17 avril 2023 |
| 215 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 2 Rue des Sources | 20 juillet 2022 |
| 186 100 € | 1 070 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 2 Rue du Four a Chaux | 20 juin 2022 |
| 207 990 € | 2 889 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Rue Abreuvoir | 10 mars 2022 |
| 305 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | Le Bout d’En Haut | 18 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,32 €/m²
de 9,2 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,91 €/m²
de 10,8 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
10,01 €/m²
de 8,4 à 12 €
Maison
9,08 €/m²
de 7,4 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sancourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sancourt →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 9,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sancourt ?
Le prix médian au m² à Sancourt s’établit à 1 067 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 190 000 € et 224 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sancourt ?
Le prix médian pour une maison à Sancourt est de 220 000 €, soit 1 067 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 190 000 € et 224 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Sancourt.