Prix immobilier à Le Favril
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Favril (27230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
225 100 €
Premier quartile
215 700 €
Dernier quartile
234 000 €
Sur tout l’historique
1 022 €/m²
Habitants
185
Où se sont faites les ventes à Le Favril
Par type de bien
Dernières ventes à Le Favril
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 700 € | 1 997 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 15 Village de l’Eglise | 27 novembre 2025 |
| 225 100 € | 1 251 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | 4 La Cour Perelle | 19 août 2025 |
| 234 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | La Bucaille | 1 août 2025 |
| 200 000 € | 943 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 48 Village de l’Eglise | 13 mai 2025 |
| 328 000 € | 2 877 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 19 La Bonneterie | 29 avril 2025 |
| 225 000 € | 591 €/m² | Maison · 381 m² · 4 p. | 79 La Vauqueliniere | 20 décembre 2024 |
| 149 000 € | 606 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 27 La Pinchonniere | 19 novembre 2024 |
| 187 100 € | 1 022 €/m² | Maison · 183 m² · 3 p. | 26 La Pinchonniere | 3 avril 2024 |
| 235 000 € | 940 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 21 La Bucaille | 27 juillet 2023 |
| 118 000 € | 578 €/m² | Maison · 204 m² · 7 p. | 10 Le Marais | 2 juin 2023 |
| 241 350 € | 1 073 €/m² | Maison · 225 m² · 3 p. | 36 La Bonneterie | 17 novembre 2022 |
| 460 334 € | 495 €/m² | Maison · 930 m² · 6 p. | La Bucaille | 30 septembre 2022 |
| 138 500 € | 2 308 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Village de l’Eglise | 20 avril 2022 |
| 70 000 € | 208 €/m² | Local commercial · 336 m² | 9001 Route de Saint Aubin | 16 décembre 2021 |
| 160 500 € | 1 042 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 34 La Bucaille | 7 octobre 2021 |
| 236 950 € | 1 295 €/m² | Maison · 183 m² · 3 p. | 26 La Pinchonniere | 19 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,54 €/m²
de 8,9 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,59 €/m²
de 9,4 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,15 €/m²
de 7,3 à 11,5 €
Maison
8,69 €/m²
de 7,2 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Favril : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Favril →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 49,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Favril ?
Le prix médian au m² à Le Favril s’établit à 1 560 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 215 700 € et 234 000 € au total.
Combien coûte une maison à Le Favril ?
Le prix médian pour une maison à Le Favril est de 225 100 €, soit 1 560 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 215 700 € et 234 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Le Favril.