Prix immobilier à Saint-Pantaly-d'Excideuil

947 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pantaly-d'Excideuil (24160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

162 038 €

Premier quartile

66 350 €

Dernier quartile

325 500 €

Sur tout l’historique

947 €/m²

Habitants

157

Répartition des prix sur 11 ventes à Saint-Pantaly-d'Excideuil

28 k€médiane 162 k€633 k€

Où se sont faites les ventes à Saint-Pantaly-d'Excideuil

Par type de bien

Maisons162 038 € · 11

Dernières ventes à Saint-Pantaly-d'Excideuil

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
162 038 €	1 500 €/m²	Maison · 108 m² · 4 p.	Le Petit Saint Jean	9 décembre 2025
154 050 €	748 €/m²	Maison · 206 m² · 5 p.	5000 Le Petit Saint Jean	24 janvier 2025
27 500 €	509 €/m²	Maison · 54 m² · 2 p.	74 La Vitonie	28 juin 2023
107 500 €	785 €/m²	Maison · 137 m² · 3 p.	Les Mouchardies	13 avril 2023
250 000 €	947 €/m²	Maison · 264 m² · 5 p.	5 Gue de Jaye	3 août 2022
66 350 €	405 €/m²	Maison · 164 m² · 6 p.	61 Le Bourg	12 mai 2022
632 805 €	1 161 €/m²	Maison · 545 m² · 10 p.	La Roche	29 avril 2022
408 064 €	2 040 €/m²	Maison · 200 m² · 5 p.	22 La Servelie	6 avril 2022
32 000 €	914 €/m²	Maison · 35 m² · 2 p.	52 Le Bourg	17 septembre 2021
167 425 €	2 067 €/m²	Maison · 81 m² · 3 p.	La Vitonie	19 août 2021
325 500 €	2 034 €/m²	Maison · 160 m² · 6 p.	Le Bourg	6 août 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

12,5 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

9,87 €/m²

de 7,9 à 12,4 €

Appartement 1-2 pièces

11,72 €/m²

de 9,4 à 14,7 €

Appartement 3 pièces et +

7,68 €/m²

de 6,2 à 9,5 €

Maison

7,15 €/m²

de 5,5 à 9,4 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pantaly-d'Excideuil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Zone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pantaly-d'Excideuil →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Pantaly-d'Excideuil ?

Le prix médian au m² à Saint-Pantaly-d'Excideuil s’établit à 947 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 66 350 € et 325 500 € au total.

Combien coûte une maison à Saint-Pantaly-d'Excideuil ?

Le prix médian pour une maison à Saint-Pantaly-d'Excideuil est de 162 038 €, soit 947 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 66 350 € et 325 500 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pantaly-d'Excideuil.