Prix immobilier à Moustéru
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 49 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Moustéru (22200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
118 000 €
Premier quartile
10 000 €
Dernier quartile
145 000 €
Sur tout l’historique
1 113 €/m²
Habitants
645
Où se sont faites les ventes à Moustéru
Par type de bien
Dernières ventes à Moustéru
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 129 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 20 Kerviou | 23 décembre 2025 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 9 Rue du Marronnier | 5 septembre 2025 |
| 10 000 € | 143 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5 Rue du Marronnier | 6 août 2025 |
| 10 000 € | 357 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 7 Rue du Marronnier | 6 août 2025 |
| 218 200 € | 1 818 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Cosquerou | 17 juillet 2025 |
| 145 000 € | 678 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 14 Pors Coz | 23 mai 2025 |
| 118 000 € | 1 113 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | Liors Ar Rous | 21 février 2025 |
| 175 000 € | 1 496 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 31 Le Petit Groesquer | 28 janvier 2025 |
| 30 000 € | 333 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 26 Rue du Marronnier | 27 septembre 2024 |
| 45 000 € | 556 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Le Bongoat | 25 septembre 2024 |
| 50 000 € | 685 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 12 Rue du Marronnier | 27 août 2024 |
| 116 000 € | 674 €/m² | Appartement · 172 m² · 3 p. | 34 Place du Presbytere | 29 juillet 2024 |
| 122 000 € | 1 848 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 2 Hateillou | 19 juillet 2024 |
| 6 000 € | 207 €/m² | Maison · 29 m² · 1 p. | 10 Le Cheval Blanc | 3 mai 2024 |
| 140 000 € | 1 772 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Licer Bras | 20 mars 2024 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 18 Rue du Marronnier | 14 mars 2024 |
| 160 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 2 Le Grand Groesquer | 29 novembre 2023 |
| 110 000 € | 550 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 4 Zoul Riou | 3 novembre 2023 |
| 90 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Le Bongoat | 28 octobre 2023 |
| 158 000 € | 1 436 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 2 Rue de L'armor | 2 septembre 2023 |
| 140 000 € | 729 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 12 Kergoniant | 23 juin 2023 |
| 144 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 8 Rue de L'argoat | 16 juin 2023 |
| 101 900 € | 2 038 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 9 Coz Mouster | 31 mars 2023 |
| 214 400 € | 1 787 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Cosquerou | 25 mars 2023 |
| 100 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 89 m² · 6 p. | Au Bourg | 16 mars 2023 |
| 129 000 € | 309 €/m² | Maison · 417 m² · 5 p. | 3 Lein Beuz | 8 mars 2023 |
| 169 570 € | 1 679 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 6 Rue de la Mairie | 17 février 2023 |
| 110 001 € | 2 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 12 Kerviou | 11 février 2023 |
| 251 000 € | 1 530 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 3 Le Brugou | 7 janvier 2023 |
| 142 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | Impasse du Laurier | 6 janvier 2023 |
| 5 000 € | 167 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | Le Jardin | 30 décembre 2022 |
| 185 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | 2 Kerbert | 2 décembre 2022 |
| 315 000 € | 984 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 1 Le Moulin de L'isle | 22 octobre 2022 |
| 28 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 2 Parc Justice | 9 août 2022 |
| 391 845 € | 1 749 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 1 Kerhir | 22 juillet 2022 |
| 205 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | Le Jardin | 11 juillet 2022 |
| 78 500 € | 609 €/m² | Maison · 129 m² · 3 p. | 9 Kernevez | 30 mai 2022 |
| 130 000 € | 619 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 1 Rue du Marronnier | 18 mai 2022 |
| 18 000 € | 462 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 4 Dourlan | 17 décembre 2021 |
| 118 000 € | 831 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 1 Le Laitous | 14 décembre 2021 |
| 115 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 7 Lotissement Park Kreiz | 23 novembre 2021 |
| 21 000 € | 420 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 9 Coz Mouster | 29 juillet 2021 |
| 230 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Parc Guern Ar Lin | 21 juillet 2021 |
| 120 000 € | 1 101 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 8 Rue de L'argoat | 10 juillet 2021 |
| 98 000 € | 570 €/m² | Appartement · 172 m² · 3 p. | 34 Place du Presbytere | 9 juillet 2021 |
| 194 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Guern An Bloch | 29 avril 2021 |
| 80 000 € | 440 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 1 Le Praden | 5 mars 2021 |
| 160 000 € | 667 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 10 Rue de L'argoat | 17 février 2021 |
| 75 500 € | 629 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Liors Gregoire | 16 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,80 €/m²
de 6,9 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,16 €/m²
de 8,9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
7,70 €/m²
de 6 à 9,9 €
Maison
7,51 €/m²
de 6 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Moustéru : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Moustéru →
Rue par rue à Moustéru
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 66,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moustéru ?
Le prix médian au m² à Moustéru s’établit à 1 113 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 10 000 € et 145 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Moustéru ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Moustéru a augmenté de 100,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Moustéru ?
Le prix médian pour une maison à Moustéru est de 118 000 €, soit 1 113 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 10 000 € et 145 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 49 ventes sont disponibles au total pour Moustéru.