Prix immobilier à Louargat
sur les 12 derniers mois publiés · 32 ventes · 222 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Louargat (22540), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
146 500 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
970 €/m²
Habitants
2 448
Où se sont faites les ventes à Louargat
Par type de bien
Dernières ventes à Louargat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 526 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 18 Hent Kerhuel | 12 décembre 2025 |
| 261 050 € | 544 €/m² | Maison · 480 m² · 5 p. | 3 Gollot Bihan | 10 décembre 2025 |
| 10 500 € | 375 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 8 Rue de Saint Eloi | 25 novembre 2025 |
| 189 000 € | 1 948 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Le Jardin | 14 novembre 2025 |
| 189 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 150 m² · 1 p. | 3 Kergrist | 2 octobre 2025 |
| 124 421 € | 518 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 7 Coat Conoz | 1 octobre 2025 |
| 140 000 € | 864 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 8 Rue du Syndicat | 1 septembre 2025 |
| 125 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Rue de Poullan | 22 août 2025 |
| 80 000 € | 825 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 11 Rue de Traou Guer | 1 août 2025 |
| 314 000 € | 571 €/m² | Maison · 550 m² · 7 p. | 6210 Rue de Pen Guer | 30 juillet 2025 |
| 208 000 € | 1 926 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 5 Le Fruguel | 30 juillet 2025 |
| 189 500 € | 1 469 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 10 Coat Ar Bescond | 10 juillet 2025 |
| 335 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 2 Kerespern | 10 juillet 2025 |
| 105 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Lanec Vras | 7 juillet 2025 |
| 134 500 € | 897 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 5605 Coat Conoz | 2 juin 2025 |
| 170 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 1 Kervenou | 28 mai 2025 |
| 210 000 € | 991 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | 5 Rue du Manaty | 27 mai 2025 |
| 144 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 3 Rumelegan | 23 mai 2025 |
| 146 500 € | 2 123 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 10 Rue des Tilleuls | 23 mai 2025 |
| 68 000 € | 756 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5732 Pors An Diouris | 19 mai 2025 |
| 120 000 € | 2 034 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 4 Rue des Tilleuls | 30 avril 2025 |
| 122 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 6151 Rue de Traou Guer | 25 avril 2025 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Crech Even | 25 avril 2025 |
| 333 000 € | 1 252 €/m² | Maison · 266 m² · 3 p. | 24 Place du Centre | 10 avril 2025 |
| 15 000 € | 333 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 1 Allée du Fao | 22 mars 2025 |
| 96 330 € | 876 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 2 Kervern | 11 mars 2025 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² | 3 Kerhenry | 27 février 2025 |
| 241 700 € | 2 877 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | Parc Kergralous | 25 février 2025 |
| 282 150 € | 746 €/m² | Maison · 378 m² · 3 p. | 4 Saint Jean | 24 février 2025 |
| 180 000 € | 841 €/m² | Maison · 214 m² · 3 p. | 19 Rue du Menez Bre | 24 février 2025 |
| 243 000 € | 871 €/m² | Maison · 279 m² · 4 p. | 2 Kervoasdoue St Eloi | 31 janvier 2025 |
| 225 750 € | 1 710 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 1 Rue de Saint Eloi | 30 janvier 2025 |
| 119 680 € | 2 394 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 12 Rue Gonery | 30 décembre 2024 |
| 150 000 € | 1 546 €/m² | Maison · 97 m² · 2 p. | 1 Rue du Menez Bre | 27 décembre 2024 |
| 957 000 € | 207 €/m² | Local commercial · 4632 m² | 1 Manoir du Cleuziou | 26 décembre 2024 |
| 192 000 € | 2 526 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 6 Lotissement du Gollodig | 23 décembre 2024 |
| 160 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 50 Avenue des Prunus | 17 décembre 2024 |
| 30 000 € | 750 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 16 Rue de la Gare | 13 décembre 2024 |
| 60 000 € | 400 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 5 Lotissement la Cheneviere | 26 novembre 2024 |
| 78 172 € | 651 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5414 Toul An Forest | 19 novembre 2024 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 9 Rue de Pors Marzin | 18 octobre 2024 |
| 314 000 € | 2 079 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 9 Lotissement la Cheneviere | 17 octobre 2024 |
| 180 000 € | 2 466 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 3 Rue du Manaty | 14 août 2024 |
| 262 000 € | 970 €/m² | Maison · 270 m² · 3 p. | 1 Laluzon | 13 août 2024 |
| 296 136 € | 1 097 €/m² | Maison · 270 m² · 3 p. | 1 Laluzon | 13 août 2024 |
| 165 000 € | 1 941 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 8 Le Gollot Bras | 12 août 2024 |
| 53 000 € | 228 €/m² | Maison · 232 m² · 3 p. | 4 Le Reste | 30 juillet 2024 |
| 54 000 € | 310 €/m² | Maison · 174 m² · 2 p. | 1 Le Reste | 30 juillet 2024 |
| 95 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 2 Rue Clos des Lilas | 24 juillet 2024 |
| 317 000 € | 2 248 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | Praden Creis | 19 juillet 2024 |
| 158 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 5 Place des Sabotiers | 12 juillet 2024 |
| 80 000 € | 421 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 20 Lotissement la Cheneviere | 4 juillet 2024 |
| 182 500 € | 1 352 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | Parc Toul Zabren | 4 juillet 2024 |
| 214 000 € | 2 019 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Parc Ar Fueniar | 29 juin 2024 |
| 165 000 € | 529 €/m² | Maison · 312 m² · 3 p. | 3 Le Reste | 29 juin 2024 |
| 130 000 € | 586 €/m² | Maison · 222 m² · 7 p. | 1 Gars Ollivier | 26 mars 2024 |
| 124 800 € | 1 248 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 34 Rue Gonery | 15 mars 2024 |
| 236 900 € | 3 159 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 3 Parc Toul Lan | 12 mars 2024 |
| 78 500 € | 561 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 26 Avenue des Prunus | 19 février 2024 |
| 158 879 € | 1 324 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2 Esplanade des Jonquilles | 10 février 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,58 €/m²
de 7,4 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,16 €/m²
de 8,9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
7,70 €/m²
de 6 à 9,9 €
Maison
8,45 €/m²
de 6,7 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Louargat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Louargat →
Rue par rue à Louargat
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Louargat ?
Le prix médian au m² à Louargat s’établit à 991 €/m², calculé sur 32 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 210 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Louargat ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Louargat a baissé de 9,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Louargat ?
Le prix médian pour une maison à Louargat est de 146 500 €, soit 991 €/m², sur 32 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 222 ventes sont disponibles au total pour Louargat.