Prix immobilier à Ciry-Salsogne
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 44 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ciry-Salsogne (02220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
163 690 €
Premier quartile
125 900 €
Dernier quartile
296 200 €
Sur tout l’historique
1 325 €/m²
Habitants
882
Où se sont faites les ventes à Ciry-Salsogne
Par type de bien
Dernières ventes à Ciry-Salsogne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 375 000 € | 2 517 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | La Rue du Blocq | 15 décembre 2025 |
| 85 000 € | 810 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 23 Rue de la Liberation | 21 novembre 2025 |
| 125 900 € | 670 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 5 Rue de la Liberation | 3 juin 2025 |
| 163 690 € | 1 186 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 14 Rue St Jean | 16 mai 2025 |
| 296 200 € | 1 559 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 6 Rue de la Foret | 15 février 2025 |
| 100 000 € | 2 041 €/m² | Maison · 49 m² · 4 p. | La Montillette | 16 décembre 2024 |
| 259 900 € | 1 969 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | La Triplotte | 7 novembre 2024 |
| 181 600 € | 721 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 2 Rue Jacques Prevert | 2 février 2024 |
| 93 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 15 Route de Chassemy | 26 juillet 2023 |
| 183 000 € | 1 743 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 9003 Rue des Vignettes | 30 juin 2023 |
| 65 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | La Rue Saint Gervais | 23 juin 2023 |
| 180 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 12 Rue de la Foret | 19 juin 2023 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 10 Rue St Jean | 15 mars 2023 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Petit Mont | 2 février 2023 |
| 90 000 € | 435 €/m² | Maison · 207 m² · 3 p. | 4 Route de Conde | 30 janvier 2023 |
| 90 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 1 Rue Mitelette | 19 janvier 2023 |
| 212 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | La Rue Saint Jean | 7 décembre 2022 |
| 89 500 € | 699 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 14 Rue St Jean | 6 décembre 2022 |
| 137 400 € | 1 309 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 4 Rue de la Foret | 25 octobre 2022 |
| 200 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 3 Rue Haute | 26 septembre 2022 |
| 165 000 € | 589 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 6 Rue des Tournelles | 10 août 2022 |
| 111 000 € | 1 982 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | La Ruelle Culot | 19 juillet 2022 |
| 135 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 36 Rue de la Liberation | 30 juin 2022 |
| 180 000 € | 2 022 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 22 Rue de Montpellier | 7 juin 2022 |
| 172 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 6 Rue de Quincampoix | 3 juin 2022 |
| 103 000 € | 805 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 14 Rue St Jean | 25 mai 2022 |
| 123 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 13 Rue St Jean | 17 mars 2022 |
| 65 000 € | 677 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 9 Route de Reims | 26 janvier 2022 |
| 175 314 € | 812 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 5 Rue Jacques Prevert | 12 janvier 2022 |
| 176 800 € | 1 637 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 6 Rue St Jean | 4 novembre 2021 |
| 50 000 € | 694 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 10 Rue de Montpellier | 22 octobre 2021 |
| 190 000 € | 896 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 18 Domaine des Etangs | 5 octobre 2021 |
| 167 200 € | 1 742 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 6 Rue des Maillards | 17 septembre 2021 |
| 111 000 € | 965 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 9001 Rue de la Martroye | 13 septembre 2021 |
| 80 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 24 Rue St Jean | 23 juillet 2021 |
| 235 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 210 m² · 8 p. | Derriere la Rue Saint Meda | 22 juin 2021 |
| 275 000 € | 1 637 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | Salsogne | 4 juin 2021 |
| 359 300 € | 781 €/m² | Maison · 460 m² · 6 p. | 34 Domaine des Etangs | 31 mai 2021 |
| 203 000 € | 1 586 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 3 Domaine des Etangs | 29 avril 2021 |
| 110 000 € | 873 €/m² | Maison · 126 m² · 2 p. | 9003 Route de Conde | 29 avril 2021 |
| 218 000 € | 912 €/m² | Maison · 239 m² · 5 p. | Derriere la Rue Saint Meda | 7 avril 2021 |
| 108 000 € | 1 612 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 20 Rue de Quincampoix | 19 mars 2021 |
| 120 000 € | 916 €/m² | Maison · 131 m² · 3 p. | La Montillette | 15 mars 2021 |
| 300 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 217 m² · 9 p. | 1 Rue de Montpellier | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,40 €/m²
de 9,3 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
13,16 €/m²
de 11,1 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,88 €/m²
de 8 à 12,2 €
Maison
9,01 €/m²
de 7,5 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ciry-Salsogne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ciry-Salsogne →
Rue par rue à Ciry-Salsogne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ciry-Salsogne ?
Le prix médian au m² à Ciry-Salsogne s’établit à 1 186 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 900 € et 296 200 € au total.
Combien coûte une maison à Ciry-Salsogne ?
Le prix médian pour une maison à Ciry-Salsogne est de 163 690 €, soit 1 186 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 900 € et 296 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 44 ventes sont disponibles au total pour Ciry-Salsogne.