Prix immobilier à Sermoise
sur l’ensemble de la période disponible · 22 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sermoise (02220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
183 000 €
Sur tout l’historique
1 333 €/m²
Habitants
340
Où se sont faites les ventes à Sermoise
Par type de bien
Dernières ventes à Sermoise
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 1 284 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 24 Rue de la Renaissance | 18 juin 2025 |
| 57 000 € | 695 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 28 Rue de la Renaissance | 16 janvier 2025 |
| 130 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 36 Rue du Four | 25 septembre 2024 |
| 108 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 12 Rue du Four | 21 août 2024 |
| 197 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 188 m² · 2 p. | 24 Rue des Vignes | 29 mai 2024 |
| 140 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 20 Rue de la Renaissance | 4 septembre 2023 |
| 78 000 € | 1 013 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 24 Rue de la Renaissance | 22 juin 2023 |
| 137 600 € | 1 464 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 6 Chemin des Pretres | 8 juin 2023 |
| 93 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 4 Chemin des Pretres | 6 juin 2023 |
| 90 000 € | 616 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | Les Bois de Chatelet | 26 mai 2023 |
| 120 000 € | 706 €/m² | Maison · 170 m² · 8 p. | Les Gournailles | 27 janvier 2023 |
| 130 000 € | 1 912 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 16 Rue du Four | 18 novembre 2022 |
| 225 000 € | 2 296 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 34 Rue de la Renaissance | 30 juin 2022 |
| 183 000 € | 1 830 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | La Fontaine Marion Jean D | 27 juin 2022 |
| 131 250 € | 1 705 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 24 Rue de la Renaissance | 8 avril 2022 |
| 180 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 8 Rue du Four | 28 mars 2022 |
| 217 000 € | 691 €/m² | Maison · 314 m² · 7 p. | 30 Rue du Four | 27 janvier 2022 |
| 180 000 € | 3 103 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 29 Rue de la Renaissance | 19 octobre 2021 |
| 102 000 € | 981 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 8 Rue de la Renaissance | 2 août 2021 |
| 50 000 € | 943 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 5 Chemin des Pretres | 3 juin 2021 |
| 223 000 € | 1 715 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 18 Rue de la Renaissance | 10 mai 2021 |
| 211 970 € | 1 570 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | 7 Rue de la Renaissance | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,40 €/m²
de 9,3 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
12,26 €/m²
de 9,8 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,20 €/m²
de 7,4 à 11,5 €
Maison
9,01 €/m²
de 7,5 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sermoise : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sermoise →
Rue par rue à Sermoise
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 4,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sermoise ?
Le prix médian au m² à Sermoise s’établit à 1 333 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 183 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sermoise ?
Le prix médian pour une maison à Sermoise est de 137 600 €, soit 1 464 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 102 000 € et 197 000 €.
Combien coûte un appartement à Sermoise ?
Le prix médian pour un appartement à Sermoise est de 95 000 €, soit 1 284 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 78 000 € et 131 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Sermoise.