Prix immobilier à Trouhaut
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 10 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Trouhaut (21440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
167 000 €
Sur tout l’historique
879 €/m²
Habitants
131
Où se sont faites les ventes à Trouhaut
Par type de bien
Dernières ventes à Trouhaut
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 850 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Village | 7 novembre 2025 |
| 167 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 4 Rue Saint Eloi (fromenteau) | 22 octobre 2025 |
| 80 000 € | 308 €/m² | Maison · 260 m² · 3 p. | Le Village | 16 avril 2025 |
| 169 000 € | 1 641 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 1 Voie du Mont | 17 novembre 2022 |
| 27 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 17 m² · 2 p. | Le Village | 11 juin 2022 |
| 80 000 € | 879 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | Le Village | 6 janvier 2022 |
| 200 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 189 m² · 11 p. | 2 Voie du Mont | 23 juin 2021 |
| 49 098 € | 264 €/m² | Local commercial · 186 m² | Le Village | 13 avril 2021 |
| 80 000 € | 615 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 12 Grande Rue | 13 mars 2021 |
| 39 000 € | 907 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | Le Village | 11 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,21 €/m²
de 7,6 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,56 €/m²
de 9,5 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,76 €/m²
de 8,7 à 13,3 €
Maison
8,58 €/m²
de 5,9 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Trouhaut : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Trouhaut →
Rue par rue à Trouhaut
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 38,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Trouhaut ?
Le prix médian au m² à Trouhaut s’établit à 850 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 167 000 € au total.
Combien coûte une maison à Trouhaut ?
Le prix médian pour une maison à Trouhaut est de 85 000 €, soit 850 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 167 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Trouhaut.