Prix immobilier à Pasques
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pasques (21370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
107 000 €
Dernier quartile
295 000 €
Sur tout l’historique
1 427 €/m²
Habitants
290
Où se sont faites les ventes à Pasques
Par type de bien
Dernières ventes à Pasques
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 118 € | 1 751 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 1 Rue de la Maison Commune | 31 mai 2024 |
| 56 120 € | 1 305 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 14 Rue de l’Eglise | 27 mai 2024 |
| 92 920 € | 2 212 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | Le Village | 27 mai 2024 |
| 150 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 12 Rue de Derriere | 23 mai 2024 |
| 180 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 25 Route de Dijon | 21 juillet 2023 |
| 295 000 € | 883 €/m² | Maison · 334 m² · 7 p. | 8 Rue des Enclos | 8 juin 2023 |
| 150 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 4 Grande Rue Grande Rue Coupee | 9 février 2023 |
| 57 480 € | 311 €/m² | Maison · 185 m² · 7 p. | 2 Rue Basse | 1 février 2023 |
| 128 400 € | 973 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 2 Pch Petit Chemin de Prenois | 15 décembre 2022 |
| 118 400 € | 897 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 2 Pch Petit Chemin de Prenois | 1 décembre 2022 |
| 107 000 € | 1 427 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Le Village | 25 avril 2022 |
| 345 000 € | 3 286 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 7 Rue de l’Eglise | 30 septembre 2021 |
| 307 100 € | 1 817 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | 38 Route de Dijon | 2 septembre 2021 |
| 604 800 € | 3 953 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | Le Village | 30 août 2021 |
| 454 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 4 Rue du Ponant | 18 juin 2021 |
| 247 100 € | 1 961 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 13 Rue de Lantenay | 6 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,21 €/m²
de 7,6 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,62 €/m²
de 8,8 à 12,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,88 €/m²
de 8,6 à 13,7 €
Maison
7,19 €/m²
de 5 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pasques : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pasques →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 13,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pasques ?
Le prix médian au m² à Pasques s’établit à 1 427 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 107 000 € et 295 000 € au total.
Combien coûte une maison à Pasques ?
Le prix médian pour une maison à Pasques est de 150 000 €, soit 1 427 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 107 000 € et 295 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Pasques.