Prix immobilier à Fonsomme
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fonsomme (02110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 700 €
Premier quartile
60 900 €
Dernier quartile
147 000 €
Sur tout l’historique
900 €/m²
Habitants
518
Où se sont faites les ventes à Fonsomme
Par type de bien
Dernières ventes à Fonsomme
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 700 € | 1 113 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 21 Rue Ambroise Marolle | 29 juillet 2025 |
| 60 900 € | 512 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 2 Rue Maurice Dalongeville | 13 mai 2025 |
| 147 000 € | 1 097 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 6 Rue du Cdt Guy | 17 avril 2025 |
| 46 000 € | 597 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 4 Rue de l’Eglise | 14 septembre 2024 |
| 85 000 € | 955 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 7 Rue Emile Falentin | 6 septembre 2024 |
| 40 000 € | 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 25 Rue Maurice Dalongeville | 30 août 2024 |
| 190 000 € | 792 €/m² | Maison · 240 m² · 8 p. | 1 Hameau de Fervaques | 5 juillet 2024 |
| 64 000 € | 753 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 8 Rue Emile Falentin | 12 avril 2024 |
| 12 400 € | 258 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 14 Rue Maurice Dalongeville | 5 septembre 2023 |
| 19 000 € | 442 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 11 Gpl Grand Place | 19 août 2023 |
| 24 000 € | 522 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 17 Gpl Grand Place | 18 avril 2023 |
| 109 000 € | 1 363 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 9 Rue du Cdt Guy | 29 décembre 2022 |
| 125 000 € | 962 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Le Village | 14 septembre 2022 |
| 60 000 € | 870 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 6 Gpl Grand Place | 29 août 2022 |
| 295 000 € | 2 107 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 4 Gpl Grand Place | 9 juin 2022 |
| 91 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 32 Rue Maurice Dalongeville | 28 avril 2022 |
| 170 000 € | 1 828 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Buisson a Prunes | 21 janvier 2022 |
| 143 700 € | 1 423 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 20 Rue Ambroise Marolle | 21 décembre 2021 |
| 71 212 € | 1 096 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 41 Rue Maurice Dalongeville | 8 octobre 2021 |
| 27 900 € | 416 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 3 Rue Ambroise Marolle | 1 juillet 2021 |
| 45 000 € | 900 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 7 Gpl Grand Place | 13 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,08 €/m²
de 7,5 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
11,73 €/m²
de 9,7 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,77 €/m²
de 6,4 à 9,4 €
Maison
8,13 €/m²
de 6,6 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fonsomme : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fonsomme →
Rue par rue à Fonsomme
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fonsomme ?
Le prix médian au m² à Fonsomme s’établit à 1 097 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 900 € et 147 000 € au total.
Combien coûte une maison à Fonsomme ?
Le prix médian pour une maison à Fonsomme est de 115 700 €, soit 1 097 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 900 € et 147 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Fonsomme.