Prix immobilier à Sequehart
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sequehart (02420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 550 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
196 500 €
Sur tout l’historique
1 170 €/m²
Habitants
219
Où se sont faites les ventes à Sequehart
Par type de bien
Dernières ventes à Sequehart
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 270 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | 156 Rue de l’Eglise | 8 mars 2025 |
| 75 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 318 Rue de la Poste | 18 janvier 2025 |
| 342 500 € | 1 639 €/m² | Maison · 209 m² · 9 p. | 74 Rue de la Poste | 8 août 2024 |
| 160 550 € | 1 349 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 108 Rue de l’Eglise | 28 mars 2024 |
| 294 900 € | 1 638 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 92 Rue du Chateau | 9 juin 2023 |
| 170 900 € | 1 055 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 281 Rue du Chateau | 16 mai 2023 |
| 184 000 € | 1 840 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | La Rue de la Poste | 3 mai 2023 |
| 15 000 € | 100 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 227 Rue de la Mairie | 27 mars 2023 |
| 93 000 € | 116 €/m² | Local commercial · 800 m² | 34 Rue de Saint Quentin | 15 mars 2023 |
| 196 500 € | 1 170 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 214 Rue de la Poste | 26 avril 2022 |
| 40 000 € | 541 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 165 Rue du Chardon Vert | 16 novembre 2021 |
| 51 000 € | 836 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 318 Rue de la Poste | 5 octobre 2021 |
| 115 000 € | 575 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 126 Rue du Chateau | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,36 €/m²
de 8,2 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
12,50 €/m²
de 10 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,77 €/m²
de 6,4 à 9,4 €
Maison
6,97 €/m²
de 5,7 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sequehart : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sequehart →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sequehart ?
Le prix médian au m² à Sequehart s’établit à 1 170 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 196 500 € au total.
Combien coûte une maison à Sequehart ?
Le prix médian pour une maison à Sequehart est de 160 550 €, soit 1 170 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 51 000 € et 196 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Sequehart.