Prix immobilier à Uzay-le-Venon
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 42 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Uzay-le-Venon (18190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
60 000 €
Premier quartile
42 000 €
Dernier quartile
117 000 €
Sur tout l’historique
589 €/m²
Habitants
414
Où se sont faites les ventes à Uzay-le-Venon
Par type de bien
Dernières ventes à Uzay-le-Venon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 000 € | 769 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 9 Route de Jariolle | 8 novembre 2025 |
| 145 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 6 Route de Meillant | 5 novembre 2025 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 21 Jariolle | 25 septembre 2025 |
| 120 000 € | 432 €/m² | Maison · 278 m² · 4 p. | 12 Rue des Barangers | 3 septembre 2025 |
| 38 000 € | 760 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 15 Route de Chalais | 30 juillet 2025 |
| 90 000 € | 405 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 8 Rue du Paradis | 24 juillet 2025 |
| 42 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 2 Rue Fond de Ruis | 14 mai 2025 |
| 108 800 € | 777 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | La Ronde | 18 avril 2025 |
| 117 000 € | 705 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 17 Route de Jariolle | 11 mars 2025 |
| 59 500 € | 589 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Jariolle | 10 mars 2025 |
| 68 000 € | 436 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 16 Rue des Barangers | 7 septembre 2024 |
| 164 500 € | 1 158 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 9 Route de Meillant | 21 août 2024 |
| 87 000 € | 298 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 7 Jariolle | 22 juillet 2024 |
| 60 000 € | 417 €/m² | Maison · 144 m² · 2 p. | 49 Rue de la Republique | 3 mai 2024 |
| 65 000 € | 793 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Le Bourg | 11 mars 2024 |
| 43 530 € | 660 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Route de Chalais | 31 octobre 2023 |
| 65 403 € | 247 €/m² | Maison · 265 m² · 7 p. | 231 Jariolle | 24 octobre 2023 |
| 43 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 2 Rue Fond de Ruis | 13 octobre 2023 |
| 83 460 € | 860 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 1 Rue des Frenes | 26 août 2023 |
| 85 000 € | 306 €/m² | Maison · 278 m² · 4 p. | 12 Rue des Barangers | 21 juin 2023 |
| 38 000 € | 362 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 3 Chem des Usages | 14 février 2023 |
| 27 000 € | 643 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 14 Rue des Barangers | 13 février 2023 |
| 75 000 € | 288 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 246 Les Chaumes de la Font Vil | 5 novembre 2022 |
| 333 599 € | 2 926 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | Les Varnes | 19 octobre 2022 |
| 65 000 € | 722 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 2 Chem des Usages | 13 septembre 2022 |
| 21 000 € | 350 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Bourg | 26 février 2022 |
| 40 000 € | 471 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 1 Jariolle | 23 février 2022 |
| 23 000 € | 548 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 2 Rue Fond de Ruis | 2 février 2022 |
| 34 000 € | 425 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 51 Rue de la Republique | 21 octobre 2021 |
| 95 000 € | 905 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 20 Rue de la Republique | 11 octobre 2021 |
| 123 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 4 Rue des Frenes | 8 octobre 2021 |
| 92 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Les Chaumes de Jariolle | 27 août 2021 |
| 30 500 € | 324 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Les Varines | 6 juillet 2021 |
| 40 000 € | 533 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 28 Rue des Barangers | 6 juillet 2021 |
| 32 500 € | 417 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 2 Rue des Bucherons | 30 juin 2021 |
| 32 000 € | 308 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 2 Rue des Charbonniers | 26 juin 2021 |
| 40 000 € | 526 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Le Bourg | 21 mai 2021 |
| 115 000 € | 920 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 12 Route de Jariolle | 26 avril 2021 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 15 Route de Bruere | 22 avril 2021 |
| 27 000 € | 540 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 15 Route de Chalais | 9 avril 2021 |
| 133 000 € | 416 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 28 Rue de la Republique | 18 mars 2021 |
| 136 000 € | 716 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 32 Rue de la Republique | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,94 €/m²
de 8 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
8,45 €/m²
de 6,6 à 10,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,22 €/m²
de 4,9 à 7,8 €
Maison
6,87 €/m²
de 5,4 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Uzay-le-Venon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Uzay-le-Venon →
Rue par rue à Uzay-le-Venon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 42,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Uzay-le-Venon ?
Le prix médian au m² à Uzay-le-Venon s’établit à 760 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 42 000 € et 117 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Uzay-le-Venon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Uzay-le-Venon a augmenté de 74,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Uzay-le-Venon ?
Le prix médian pour une maison à Uzay-le-Venon est de 60 000 €, soit 760 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 42 000 € et 117 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 42 ventes sont disponibles au total pour Uzay-le-Venon.